購房者簽了保全協(xié)議沒過戶可以退房嗎
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《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同； （二）在人民法院查封之前已合法占有該不動產(chǎn)； （三）已支付全部價款，或者已按照合同約定支付部分價款且將剩余價款按照人民法院的要求交付執(zhí)行； （四）非因買受人自身原因未辦理過戶登記?！?購房者可以對執(zhí)行標(biāo)的提出書面執(zhí)行異議，凡符合上述情形的，法院應(yīng)當(dāng)裁定中止對該標(biāo)的執(zhí)行。
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簽了購房協(xié)議，可以退房，但是一般是不退定金的。因?yàn)榻o付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。但如果因?yàn)椴豢煽沽蛘呤情_發(fā)商的原因，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的話，可以退定金。
視情況而定。滿足以下條件的可以退： 1、雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回； 2、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。
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簽了購房協(xié)議能退房嗎簽過購房合同是可以退的，我國民法規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。因此，簽訂購房合同后反悔的，可以與對方協(xié)商一致，解除合同。 另外，存在下列情形的，也可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一
2021.01.22 154 -
買房子簽了認(rèn)購協(xié)議可以退嗎房屋簽了認(rèn)購協(xié)議滿足一定條件是可以退的?！斗课菡J(rèn)購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預(yù)售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。表示開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵
2020.12.24 150 -
購房簽了協(xié)議書可以退定金嗎購房簽了協(xié)議書可以退定金，但是要根據(jù)具體情況確定商品房不符合銷售條件： 1、買受人已交納定金的，無論雙方是否同意退還定金，開發(fā)商都應(yīng)無條件退還定金給買受人； 2、此外，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方的原因不能簽訂商品房買賣合同的，出賣人
2022.08.03 1,590
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簽了購房協(xié)議但沒簽可以退房嗎？
可以選擇退房，開發(fā)商沒有嚴(yán)重過錯的，你方可能承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-27 15,340 -
簽了購房協(xié)議可以退房嗎
首付當(dāng)然可以退，但對方會扣違約金，如果已經(jīng)在房管局做預(yù)售備案，還要打官司憑法院判決書才能解除那個預(yù)售登記拿回余款。開發(fā)商收了首付，一般就不急了，他沒把整個樓盤賣完，不回來處理你的事；等他賣完，可能是2
2022-10-22 15,340 -
不動產(chǎn)已經(jīng)簽訂保全協(xié)議但沒過戶登記的，購房者可以要求退房費(fèi)嗎？
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定“金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：（一）
2022-03-22 15,340 -
簽了購房協(xié)議就可以退房了嗎
簽了購房協(xié)議還能退房，但買受人需要賠付出賣人違約金及其他實(shí)際損失，一般合同違約金上限不超過標(biāo)的的20%，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，還需要根據(jù)違約情形來判斷實(shí)際損失。
2023-04-26 15,340
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00:49
簽了購房協(xié)議定金可以退嗎簽了購房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。?dāng)購房者想要退還購房定金的時候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購房協(xié)議是無效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說購房者自身沒有購房資格的，那么購房合同是無效的，開發(fā)商就必須要
554 2022.05.13 -
00:57
簽了購房協(xié)議可以退定金嗎根據(jù)法律的規(guī)定，符合條件的，購房定金也是可以退還的。一般而言，如果購房者和開發(fā)商因?yàn)椴荒軌驓w責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金，因此購房者必須要想辦法創(chuàng)造因不可歸責(zé)于雙方的事由。具體來說，購房者可以
450 2022.05.13 -
00:53
簽訂了購房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購房者本人的原因，簽訂認(rèn)購書也交了定金之后，沒有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購房者屬于違約，無權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I賣合同不能訂立的，那么作為開發(fā)
553 2022.05.13
