買的房子抵押沒過戶怎么算
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房產(chǎn)抵押權(quán)自登記之日設(shè)立，如果沒去辦登記是沒有效力的，另外對方如果已經(jīng)將該房出賣涉及到房產(chǎn)過戶問題，對方也許已經(jīng)去房管局掛失并補辦了新房產(chǎn)證，并辦理了過戶手續(xù)。如果這樣的話你對該房屋是沒有任何權(quán)利的，建議你盡快起訴，委托律師調(diào)查清楚對方財產(chǎn)包括該房屋目前情況，如有財產(chǎn)立即申請保全，以最大可能追回貨款，如需幫助請來電詳詢。
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房子過戶后沒有抵押無法付款的情形，按照合同的約定處理，拒不履行義務(wù)的可以提起訴訟追究違約責(zé)任并賠償損失。
經(jīng)抵押權(quán)人同意，不過戶的抵押房可以買賣。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式買賣有抵押的房屋，但房屋在抵押期間只能進行買賣的交易行為，在解除抵押后方能進行過戶登記。
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買了安置房沒過戶房子被抵押后怎么辦建議雙方協(xié)商解決。房屋買賣合同經(jīng)雙方簽字同意后生效，具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，但由于房子沒有實際過戶，所以相當(dāng)于房主還沒有履行合同義務(wù)，房屋所有權(quán)依照不動產(chǎn)登記依舊屬于房主，房主有權(quán)將房屋抵押，但由于房屋抵押后無法按照合同約定
2021.04.26 149 -
抵押房沒有過戶能買嗎抵押房不過戶經(jīng)抵押權(quán)人同意能買。經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式買賣有抵押的房屋，但房屋在抵押期間只能進行買賣的交易行為，在解除抵押后方能進行過戶登記。
2021.02.21 153 -
房子抵押該怎么過戶抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。待銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，并由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意辦理變更登記，同時向銀行借出房產(chǎn)證。然后，買賣雙方攜帶相關(guān)證明材
2020.08.10 298
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購買的房子沒有過戶被抵押怎么辦
1.如果是賣方故意隱瞞房子被抵押的情況，買方可以要求賣房解除抵押，及時辦理過戶，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方也可以請求解除買賣合同，返還購房款，并要求賣方承擔(dān)違約賠償。
2022-10-17 15,340 -
買房子沒過戶有抵押合同
房屋抵押應(yīng)當(dāng)辦理登記，抵押權(quán)應(yīng)自登記時設(shè)立。如果未經(jīng)登記，則抵押權(quán)不成立。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移需登記。據(jù)你所說，你是10月份辦的手續(xù)，那么買房者至今還沒有取得房證，那么你的抵押權(quán)應(yīng)該優(yōu)先。 你現(xiàn)在可以買受人
2022-03-13 15,340 -
買房子沒有辦理抵押怎么過戶二手房
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，二手房沒有辦理按揭，如果是全款購買的，購房者和售房者共同向不動產(chǎn)登記部門辦理房屋過戶登記，申請登記時提供房產(chǎn)證、買賣合同等材料。
2022-07-02 15,340 -
房子沒有過戶被抵押怎么辦
1.如果是賣方故意隱瞞房子被抵押的情況，買方可以要求賣房解除抵押，及時辦理過戶，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.買方也可以請求解除買賣合同，返還購房款，并要求賣方承擔(dān)違約賠償。
2022-10-20 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,537 2022.04.15 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,799 2022.04.15 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15
