房屋拆遷承租人和承租人的權(quán)利義務(wù)有哪些
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租賃房沒有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。 2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 3、拆遷租賃房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價(jià)格相當(dāng)并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。具體補(bǔ)償安置要看各省市的規(guī)定。
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承租人的權(quán)利如下： 1、依據(jù)租賃合同約定占有、使用房屋； 2、優(yōu)先承租權(quán)； 3、優(yōu)先購買權(quán)；等等。承租人的義務(wù)如下： 1、按期足額支付租金； 2、未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借或改變用途； 3、合同到期時(shí)，如約返還房屋；等等。
承租人對出租房的保管義務(wù)主要是承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人沒有妥善合約的履行保管義務(wù)的，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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拆遷安置房屋承租人有哪些權(quán)利?承租人的拆遷權(quán)利有：因合同目的不能實(shí)現(xiàn)請求解除合同的權(quán)利，可與出租方協(xié)商是否解除租賃合同，要求出租方進(jìn)行違約賠償?shù)臋?quán)利。若解除租賃合同，則按照雙方達(dá)成的協(xié)議解決；若不解除租賃合同，則可繼續(xù)承租動遷安置的房屋。
2021.04.19 168 -
承租人的權(quán)利有哪些，承租人的義務(wù)有哪些承租人的權(quán)利： 1、依據(jù)租賃合同約定占有、使用房屋； 2、優(yōu)先承租權(quán)； 3、優(yōu)先購買權(quán)。 承租人的義務(wù)： 1、支付租金。 2、按照約定的方法使用租賃物。 3、妥善保管租賃物。 4、不得擅自改善和增設(shè)他物。 5、通知義務(wù)。 6、返還租賃物。
2021.01.12 268 -
承租人具有哪些權(quán)利和義務(wù)承租人的權(quán)利如下： 1、依據(jù)租賃合同約定占有、使用房屋； 2、優(yōu)先承租權(quán)； 3、優(yōu)先購買權(quán)；等等。 承租人的義務(wù)如下： 1、按期足額支付租金； 2、未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借或改變用途； 3、合同到期時(shí)，如約返還房屋；等等。
2021.02.04 186
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房屋拆遷承租人有哪些權(quán)利和義務(wù)
租賃房沒有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給
2022-04-14 15,340 -
房屋拆遷，承租人有哪些權(quán)利和義務(wù)
租賃房沒有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給
2022-05-05 15,340 -
房屋拆遷房東和承租人有哪些權(quán)利和義務(wù)
租賃房沒有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給
2022-04-23 15,340 -
房屋拆遷，房東和承租人有哪些權(quán)利和義務(wù)
租賃房沒有產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定： 1、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給
2022-05-05 15,340
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被征收人有哪些權(quán)利和義務(wù)根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定，一般在房屋被征收時(shí)，作為被征收人會享有以下的權(quán)利和義務(wù)： 1、被征收人針對市或者縣級人民政府作出的房屋征收決定或者補(bǔ)償決定，如果有異議的，可以按照相關(guān)法律的規(guī)定申請行政復(fù)議，也可以依法進(jìn)行提起行政
739 2022.05.11 -
01:14
專利權(quán)人的義務(wù)有哪些根據(jù)我國《專利法》的相關(guān)法律規(guī)定，專利權(quán)人必須遵循下面幾點(diǎn)義務(wù)： 第一，專利權(quán)人應(yīng)當(dāng)充分公開發(fā)明內(nèi)容。如果專利屬于發(fā)明或者實(shí)用新型的，保護(hù)范圍限于權(quán)利要求的內(nèi)容，而說明書及附圖是用于解釋權(quán)利要求。如果專利是外觀設(shè)計(jì)的，保護(hù)范圍以表示在圖片或
2,816 2022.04.17 -
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監(jiān)護(hù)人的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)護(hù)人，指的是對沒有民事行為能力人、以及限制民事行為能力人的人身、財(cái)產(chǎn)或者其他的一切合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)護(hù)職責(zé)的人。 監(jiān)護(hù)人包含：包括：法定的監(jiān)護(hù)人、指定的監(jiān)護(hù)人、遺囑監(jiān)護(hù)人以及委托的監(jiān)護(hù)人。以上四種形式的監(jiān)護(hù)人又可以被分為：未成年人監(jiān)護(hù)人和患有
6,955 2022.04.15
