在建工程抵押的標(biāo)的物是否是正在建造中的房屋
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在建工程抵押的標(biāo)的物是正在建造中的房屋，它是一個(gè)處在不斷變化中的物體。由于在建工程抵押涉及的法律關(guān)系復(fù)雜，可變因素與不確定因素較多，因此承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大。從抵押權(quán)人來說，一方面，善意購房人的優(yōu)先受償權(quán)及抵押權(quán)設(shè)定前的應(yīng)繳稅款均優(yōu)于抵押權(quán)，不利于保障抵押權(quán)人的合法利益，另一方面，在建工程抵押、土地抵押、商品房期權(quán)抵押易造成沖突并引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，從而導(dǎo)致抵押權(quán)落空。 注意在建工程禁止抵押的幾種情形：1、已經(jīng)預(yù)售的房屋;2、預(yù)查封的房屋;3、屬于公益性質(zhì)(如學(xué)校、幼兒園)等的房屋;4、不符合土地使用和規(guī)劃許可要求的房屋;5、其他違反法律法規(guī)規(guī)定的房屋。
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可以，債務(wù)人可以用正在建造中的房屋抵押擔(dān)保。當(dāng)事人以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，也要辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
債務(wù)人可以用正在建造中的房屋抵押擔(dān)保。當(dāng)事人以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，也要辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
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土地抵押物是否可以在建房屋上做抵押土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權(quán)已抵押，后續(xù)建的建筑也一并抵押了，不能再進(jìn)行再抵押或處置了，否則無效。
2021.04.14 331 -
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土地使用權(quán)在建工程中抵押是不是一起抵押的
地上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權(quán)已抵押，后續(xù)建的建筑也一并抵押了，不能再進(jìn)行再抵押或處置了，否則無效。《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建
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在建工程抵押的房子被開發(fā)商抵押給銀行是否合法
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2022-03-22 15,340 -
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2022-03-13 15,340 -
在建在建工程中發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用計(jì)入在建工程科目還是在建在建工程中
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2,303 2022.04.17 -
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在耕地上建的房屋在拆遷時(shí)能否得到補(bǔ)償在耕地上建設(shè)的房屋必然屬于違法建筑，拆遷時(shí)不能得到補(bǔ)償。對于屬于征收范圍內(nèi)未辦理正式登記的建筑物，政府在作出房屋征收拆遷決定之前，會組織相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行處理。對于在經(jīng)過調(diào)查后被認(rèn)定為違法建筑的，拆遷時(shí)不予補(bǔ)償。而在
1,317 2022.04.17
