二手房中介交易流程具體有哪些
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登記 買賣雙方到中介機構(gòu)咨詢二手房交易的相關(guān)政策，分別登記購房、售房信息。 賣方拿著房屋所有權(quán)證到房屋所在區(qū)縣房地產(chǎn)交易管理部門，辦理調(diào)檔手續(xù)。如果委托給中介，就是他們的事了。 三.驗證 中介機構(gòu)審核賣方身份證及房產(chǎn)證(包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等)，并留存證件復(fù)印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定售價提 四.簽約 驗證核實房屋后，中介機構(gòu)分別與售房人和買房人簽訂委托出售、購房協(xié)議。買賣雙方確認房屋的價格及相關(guān)事宜后，簽訂《房屋買賣合同》，同時交納委托代理費。 五.簽訂中保合同 買賣雙方簽訂買賣合同要與中介機構(gòu)共同簽訂《中保合同》，并交納中保費。賣方提交房屋所有權(quán)原件及復(fù)印件、人名章等。買方提交身份有效證件復(fù)印件、人名章等。 交款 買方將房款在過戶前三日內(nèi)全部存入中保方指定的賬戶。 七.過戶 買賣雙方交納相關(guān)稅費，辦理過戶手續(xù)，然后，中保方在買賣雙方對產(chǎn)房產(chǎn)確認無誤后，將房款給付賣方，賣方也必須將房屋騰空，將鑰匙交與買方，三方進行中保結(jié)算。
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二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況。 2、買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 4、立契。房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5、繳納稅費。 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。 7、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費。
二手房交易流程有： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
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二手房交易流程具體有哪些二手房交易具體流程有： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
2020.02.15 123 -
二手房交易具體流程有哪些二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況。 2、買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，
2020.10.20 160 -
二手房交易流程具體有哪些？二手房交易流程具體如下： 1、買房選擇二手房后，買賣雙方應(yīng)進行信息溝通； 2、如果第一步?jīng)]有問題，可以簽合同。買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方就房屋位置、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價格、交付時間、交付時間、產(chǎn)權(quán)處理達成協(xié)議后，雙方簽訂至少三份房屋買賣
2022.04.14 597
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中介二手房交易流程有哪些
1、看房 買房人通過房產(chǎn)中介尋找房源，看房屋面積，戶型，地段。 2、咨詢 買房人向買房人進行咨詢，了解所購二手房屋的整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，并查看業(yè)主的身份證明，房屋所有權(quán)證等合法證書。 3、簽合同 雙方
2021-02-25 15,340 -
中介二手房交易流程有哪些流程有哪些
1、看房 買房人通過房產(chǎn)中介尋找房源，看房屋面積，戶型，地段。 2、咨詢 買房人向買房人進行咨詢，了解所購二手房屋的整體現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)狀況，并查看業(yè)主的身份證明，房屋所有權(quán)證等合法證書。 3、簽合同 雙方
2022-05-21 15,340 -
二手房交易流程具體有哪些
1、買方咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購
2022-06-25 15,340 -
二手房交易具體流程有哪些
二手房交易流程有以下這些： 1、簽訂買賣合同。 2、辦理過戶登記。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請，接受審查。 3、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更
2022-06-08 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:33
二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應(yīng)著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25 -
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二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24
