業(yè)主在小區(qū)內被盜物業(yè)有責任嗎
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你所問的問題關鍵在于物業(yè)服務合同的約定，〈物業(yè)管理條例〉第規(guī)定：“物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當承當相應的法律責任?！备鶕緱l規(guī)定，如果業(yè)主的人身、財產遭到損害不是因為物業(yè)管理企業(yè)未履行物業(yè)服務合同而引起的，則不承當賠償責任。盜竊分子的盜竊行為屬于治安或刑事案件，丟失的財物應由公安機關負責處理，與物業(yè)公司無關。當然，如果物業(yè)管理公司未盡到對可疑人員的盤查義務等管理行為的話，可要求它承當相應的賠償責任
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如果物業(yè)公司向業(yè)主收取費用，并依法簽訂了服務協(xié)議，車輛被盜，應按雙方的協(xié)議確定賠償責任。如果物業(yè)公司對停放在小區(qū)的車輛沒有收到費用，車輛被盜，應根據物業(yè)公司是否盡到安全保障義務及其過錯程度確定其如何承擔賠償責任。
小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)是否有責任，要看是否已經在合同中有約定。如果物業(yè)公司按照合同約定，對小區(qū)實施了相應的公共秩序維護安保措施就不需要對業(yè)主進行賠償。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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車在小區(qū)被盜物業(yè)有責任嗎小區(qū)物業(yè)公司是否承擔小區(qū)內汽車被損、被盜的損害賠償責任，首先車主要證明車輛是在小區(qū)內被劃或被盜，其次確定和小區(qū)物業(yè)公司有無合同的約定，確定合同中約定收取的費用是停車費還是保管費。如果是保管費，物業(yè)公司應該負賠償責任，若是停車費則不用負賠償責
2020.03.15 490 -
小區(qū)業(yè)主被入室盜竊，物業(yè)有責任嗎小區(qū)物業(yè)是否需要承擔賠償責任不能一概而論： 首先要看物業(yè)合同和物業(yè)服務手冊等文件中，是否有明確約定物業(yè)負責小區(qū)的安全，保障住戶的財產安全，如果有，則物業(yè)應付全部賠償責任。 如物業(yè)合同中無以上明確約定，就要看物業(yè)公司是否盡到了管理義務，管理措
2021.03.24 211 -
小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)是否有責任小區(qū)業(yè)主家中被盜物業(yè)是否有責任，要看是否已經在合同中有約定。如果物業(yè)公司按照合同約定，對小區(qū)實施了相應的公共秩序維護安保措施，履行了相關安全保障義務，那么就不需要對業(yè)主進行賠償。物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管
2020.12.27 165
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小區(qū)業(yè)主被盜物業(yè)有責任嗎
物業(yè)公司是否承擔賠償責任，關鍵在于物業(yè)公司是否按照法律規(guī)定及合同約定完全履行管理服務義務。如果物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。如果物業(yè)
2022-07-08 15,340 -
小區(qū)內業(yè)主損失被盜物業(yè)有責任嗎
《物業(yè)管理條例》第三十六條規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。小區(qū)業(yè)主財物被盜，物業(yè)公司是否承擔賠償責任，要根據業(yè)主和物業(yè)公司簽
2022-04-25 15,340 -
車在小區(qū)內被盜小區(qū)物業(yè)有責任嗎
業(yè)主將機動車輛停放在住宅小區(qū)內，發(fā)生車輛丟失或者毀損的，應按照業(yè)主或者業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同中有關機動車輛服務管理的約定確定物業(yè)的賠償責任；業(yè)主或者業(yè)主委員會沒有與物業(yè)服務企業(yè)簽訂
2022-02-06 15,340 -
小區(qū)內被盜物業(yè)有責任嗎
根據業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務協(xié)議，物業(yè)公司應提供相應服務資質的安保服務，如是否提供了有資質的保安、是否按時巡邏、是否安裝監(jiān)控設備等。作為“24小時監(jiān)控的高檔小區(qū)”，小區(qū)應是封閉式管理，而外人能持刀
2022-01-08 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權砍伐。根據相關法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護
9,514 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內的專項服務業(yè)務，委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
