民法通則的房產(chǎn)抵押條件有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房地產(chǎn)抵押成立的條件是： 1、抵押人必須是對房地產(chǎn)享有合法所有權(quán)和土地使用權(quán)的人； 2、有雙方簽定的書面的抵押合同； 3、憑房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門辦理抵押權(quán)登記。
房產(chǎn)抵押的條件：債務人或者第三人對該房產(chǎn)有處分權(quán)；依法將該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并抵押；以及依法與債權(quán)人訂立抵押合同，并及時辦理抵押登記的手續(xù)。
-
房產(chǎn)抵押有哪些條件抵押房屋的法定條件是：抵押房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件；抵押房屋具有有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
2020.03.01 212 -
抵押房產(chǎn)有哪些條件？1、抵押物房屋應該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
2021.01.28 295 -
房地產(chǎn)抵押的條件有哪些房地產(chǎn)抵押成立的條件有： 1、抵押人對房屋有所有權(quán)和使用權(quán)； 2、抵押房屋是不存在爭議的； 3、抵押需要簽訂抵押合同，進行抵押登記。
2021.02.20 131
-
民法通則有哪些房產(chǎn)不能抵押
房產(chǎn)不能抵押擔保的情形有以下這些： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范
2022-12-09 15,340 -
房產(chǎn)抵押法院執(zhí)行房產(chǎn)抵押的條件有哪些
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》第一條對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。第二條人民法院對已經(jīng)依法設定抵押
2022-05-05 15,340 -
有哪些民法典房產(chǎn)抵押貸款條件
房產(chǎn)抵押貸款要具備以下條件： 1、借款人是具有完全民事行為能力的自然人; 2、借款人持有有效的身份證明文件; 3、借款人具有穩(wěn)定、合法的收入來源; 4、借款人抵押的房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市交易;
2023-01-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押的條件有哪些？
房產(chǎn)抵押的條件如下： 一、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通。 二、房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過70年（40年或50年，視具體情況而定）。 三、所
2022-07-01 15,340
-
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
