買賣雙方還沒有還清貸款的房子，能不能再到法院起訴要求對方退房呀？
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未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。 方法一：轉(zhuǎn)按揭 所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 方法二：用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當下二手房交易中最多應(yīng)用的模式，適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。 方法三：利用銀行貸款來繳清剩余貸款 如果以上兩種方法都行不通，那么賣家可以考慮用其名下的抵押物（如其他房產(chǎn)）向銀行申請抵押貸款，以結(jié)清按揭貸款。等買家付了房屋全款之后再還清銀行抵押貸款。
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要先還清。 一、轉(zhuǎn)按揭， 二、用買房的首付款繳清剩余貸款， 三、利用其他抵押物抵押給銀行進行貸款來還清剩余房貸。
買房的房款沒有還清是不能將房子賣掉，因為在房貸還沒還清的時候是無法得到房產(chǎn)證的，而沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，是不能上市交易的?？梢酝ㄟ^提前還款，付清房屋的尾款，取得房產(chǎn)證，讓房子能夠上市交易。
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貸款沒有還清房子能買嗎，沒還清的貸款房可以貸款嗎貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
2021.04.17 461 -
貸款沒還清房子能賣嗎貸款沒還清房子也是可以買賣的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定內(nèi)容可知，一是轉(zhuǎn)按揭，就是把自己的房子出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，由第三人向銀行重新申請辦理個人住房貸款，變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。二是提前償還房貸。
2020.02.22 228 -
沒還清貸款的房子能賣嗎房貸沒還清，房子有房產(chǎn)證，且房屋沒有被限售或者限售時間已過的，是可以賣的。但是，房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過戶的。有房貸的房子想要出售，需要還清房貸，解除抵押才行。如果業(yè)主沒錢還房貸也不用擔心，可以和購
2022.08.29 7,818
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買賣雙方還沒有還清貸款的房子，能不能再到法院起訴要求對方退房呀
未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。 方法一：轉(zhuǎn)按揭 所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款
2022-04-08 15,340 -
買賣雙方還沒還清貸款的房子，能不能再到法院起訴要求對方退房
未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。 方法一：轉(zhuǎn)按揭 所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款
2022-04-14 15,340 -
買賣雙方?jīng)]有還清貸款的房子，能不能再到法院起訴要求對方退房？
未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實中，可以通過一些方法來實現(xiàn)。 方法一：轉(zhuǎn)按揭 所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款
2022-04-17 15,340 -
貸款還沒還清的房子能不能買
貸款未償還的房屋可以購買。如果買方全額購買房屋，賣方只需向銀行申請?zhí)崆斑€款，然后解除房屋抵押。如果買方也需要貸款，則需要辦理抵押貸款。所謂抵押貸款轉(zhuǎn)讓，是指房主在房屋抵押貸款還清前出售作為抵押品的房屋
2022-01-04 15,340
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00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,292 2022.04.17 -
01:06
沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,530 2022.04.17 -
01:24
有欠條對方不還款如何起訴如果借款人在承諾的還款到期之后，債權(quán)人可以隨時向借錢人進行電話或上門催收，如果雙方無法達成一致的，或者催收無進展，債權(quán)人可以直接憑借借條、或欠條或借款合同等憑證和轉(zhuǎn)款的銀行流水、收據(jù)等交付憑證相關(guān)證據(jù)向人民法院提及起訴，起訴時需要向人民法院
1,562 2022.04.17
