貸款房產(chǎn)抵押需要滿足什么條件
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貸款人及房產(chǎn)證抵押銀行貸款所要具備的條件：貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四，房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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申請房屋抵押貸款需要滿足以下條件： 1、年滿十八歲，有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3、有合法有效的購房合同； 4、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保； 5、符合貸款行規(guī)定的其他條件。
購房者只有同時(shí)具備下列條件才有要能得到貸款： 1、借款人必須是具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人; 2、購房者具有居住地合法的身份證明; 3、與發(fā)展商簽訂有商品房訂購書或購房協(xié)議，并已支付訂金或首期購房款; 4、同意以所購房產(chǎn)作抵押; 5、具備令貸款行滿意的財(cái)務(wù)狀況。例如有穩(wěn)定收入的企業(yè)員工;信譽(yù)良好，確有償還能力的小業(yè)主;自身收入低，但有海外親友定期資助的居民等等。具體如何界定和把握，由貸款行審核和決定。
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房產(chǎn)抵押貸款滿足什么條件(1)有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民; (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 (3)有合法有效的抵押物證明材料;(如房產(chǎn)證、土地證等) (4)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住
2021.02.18 188 -
住房抵押貸款需要滿足什么條件住房抵押貸款需要滿足以下條件： 1、抵押物房屋應(yīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰； 2、借款人有權(quán)完全處置，可以進(jìn)行抵押登記； 3、抵押人必須將抵押物房屋的價(jià)值全部用于抵押貸款； 4、房屋可合法上市交易，易于變現(xiàn)危房、非法建筑或已列
2022.04.16 794 -
房子抵押貸款需要滿足什么條件房子抵押貸款需要滿足的條件如下： 1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰； 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記； 3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于抵押貸款； 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。 整個(gè)房
2022.06.15 654
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房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么條件
要滿足以下幾個(gè)條件： 1.房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。 2.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款要滿足什么條件？
房地產(chǎn)抵押貸款必須具備以下條件：1、借款人是具有完全民事行為能力的自然人；2、借款人持有有效的身份證明；3、借款人有穩(wěn)定合法的收入來源；4、借款人抵押的房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確，可以上市交易；5、銀行規(guī)
2021-11-23 15,340 -
辦理房產(chǎn)抵押貸款需要滿足什么條件
1、貸款尚未結(jié)清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，借款人再對此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不能辦理的
2022-05-05 15,340 -
房屋抵押貸款需要滿足什么條件？
（一）貸款人要滿足的條件貸款人要在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力，并且沒有違法行為和不良信用記錄。 （二）辦理房產(chǎn)抵押的房產(chǎn)要滿足的條件對于可辦理抵押貸款的房產(chǎn)來說，首先
2022-05-26 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,681 2021.03.24
