二手房中介合同糾紛的例子有哪些？
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房產(chǎn)中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居間服務(wù)是否規(guī)范直接關(guān)系到房產(chǎn)買賣的安全性，在實(shí)務(wù)中客戶與房產(chǎn)中介產(chǎn)生的糾紛非常多，這些糾紛主要有以下八種： 一、因支付意向金引起的糾紛 二、因跳中介引起的糾紛 三、因合同無(wú)效、終止引起的糾紛 四、因未充分了解房屋情況引起的糾紛 五、因中介提供信息不真實(shí)引起的糾紛 六、因吃差價(jià)引起的糾紛 七、因簽約過(guò)程不規(guī)范引起的糾紛 八、因混淆居間及代理行為引起的糾紛。
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二手房糾紛中介責(zé)任有：未完成全部委托事項(xiàng)時(shí)的責(zé)任；提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況的責(zé)任；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
二手房交易中出現(xiàn)以下情形之一，可以追究中介責(zé)任： 1、中介故意隱瞞影響交易的重要事實(shí)； 2、中介構(gòu)成違約； 3、中介與第三人惡意串通，損害當(dāng)事人合法權(quán)益； 4、中介提供虛假信息。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十二條的規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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買二手房有哪些合同糾紛買二手房有的合同糾紛是： 1.一房多賣，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同所產(chǎn)生的糾紛； 2.當(dāng)事人先后簽訂數(shù)份合同或簽訂陰陽(yáng)合同，對(duì)房屋價(jià)款和履行方式約定不一致； 3.以他人名義購(gòu)房，借名人與登記人發(fā)生糾紛； 4.一方當(dāng)事人確實(shí)為購(gòu)房出資，但不能證
2020.08.02 156 -
買二手房中介合同的內(nèi)容有哪些1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；2、房屋的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍；3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；4、房屋使用性質(zhì)；5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配套設(shè)施等狀況；6、房屋的價(jià)格和支付方法；房屋的交付時(shí)間和交付辦法；7、辦理房
2023.02.23 227 -
二手房買賣中有哪些糾紛常見(jiàn)二手房買賣糾紛有：買賣雙方缺乏誠(chéng)信隱瞞房屋情況等真實(shí)信息導(dǎo)致的糾紛；房?jī)r(jià)變動(dòng)影響過(guò)戶手續(xù)及時(shí)辦理的糾紛；中介機(jī)構(gòu)不規(guī)范行為產(chǎn)生的糾紛；房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不合理共有人提起訴訟的糾紛；過(guò)戶登記房屋交付延遲導(dǎo)致的糾紛等。
2021.03.08 173
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二手房中介合同糾紛案例有哪些
房產(chǎn)中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居間服務(wù)是否規(guī)范直接關(guān)系到房產(chǎn)買賣的安全性，在實(shí)務(wù)中客戶與房產(chǎn)中介產(chǎn)生的糾紛非常多，這些糾紛主要有以下八種： 一、因支付意向金引起的糾紛 二、因跳中介引起的糾
2022-04-10 15,340 -
二手房中介合同糾紛有哪些
房產(chǎn)中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居間服務(wù)是否規(guī)范直接關(guān)系到房產(chǎn)買賣的安全性，在實(shí)務(wù)中客戶與房產(chǎn)中介產(chǎn)生的糾紛非常多，這些糾紛主要有以下八種： 一、因支付意向金引起的糾紛 二、因跳中介引起的糾
2022-03-21 15,340 -
二手房中介欺詐合同糾紛有哪些
1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實(shí)際銷售價(jià)格和第三者進(jìn)行交易，獲得傭金以外的報(bào)酬。2、從事獨(dú)立住宅使用權(quán)買賣經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。3、無(wú)照經(jīng)營(yíng)，超出經(jīng)營(yíng)范圍和非法異地經(jīng)營(yíng)。4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人出租，出租經(jīng)紀(jì)人執(zhí)照。5、
2021-10-25 15,340 -
二手房買賣中介糾紛有哪些
1、因中介機(jī)構(gòu)職員的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失中介公司的職員因過(guò)錯(cuò)給購(gòu)房者造成了損失，購(gòu)房者可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開(kāi)除而推卸
2022-04-26 15,340
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如何處理二手房合同糾紛處理二手房合同糾紛的方法如下： 1、合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。對(duì)于需債務(wù)人償還債務(wù)而其一時(shí)又無(wú)力償還的，可以采取分期償還，實(shí)物抵債兩種方式協(xié)商解決； 2、當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)
583 2022.11.21 -
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二手房房屋買賣合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買賣合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買賣合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買賣合同糾紛中，出賣人請(qǐng)求買受人按照合同約定支付錢款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買受人
1,197 2022.04.17 -
01:41
二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,012 2022.04.17
