二手房中介合同糾紛有哪些？
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房產(chǎn)中介在二手房交易中非常重要，中介提供的居間服務(wù)是否規(guī)范直接關(guān)系到房產(chǎn)買賣的安全性，在實務(wù)中客戶與房產(chǎn)中介產(chǎn)生的糾紛非常多，這些糾紛主要有以下八種： 一、因支付意向金引起的糾紛 二、因跳中介引起的糾紛 三、因合同無效、終止引起的糾紛 四、因未充分了解房屋情況引起的糾紛 五、因中介提供信息不真實引起的糾紛 六、因吃差價引起的糾紛 七、因簽約過程不規(guī)范引起的糾紛 八、因混淆居間及代理行為引起的糾紛。
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買二手房有的合同糾紛是： 1.一房多賣，多個當事人均要求履行合同所產(chǎn)生的糾紛； 2.當事人先后簽訂數(shù)份合同或簽訂陰陽合同，對房屋價款和履行方式約定不一致； 3.以他人名義購房，借名人與登記人發(fā)生糾紛； 4.一方當事人確實為購房出資，但不能證明當事人之間系借名關(guān)系。
常見二手房買賣糾紛有：買賣雙方缺乏誠信隱瞞房屋情況等真實信息導(dǎo)致的糾紛；房價變動影響過戶手續(xù)及時辦理的糾紛；中介機構(gòu)不規(guī)范行為產(chǎn)生的糾紛；房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不合理共有人提起訴訟的糾紛；過戶登記房屋交付延遲導(dǎo)致的糾紛等。
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二手房交易中介的責任糾紛規(guī)定有哪些二手房交易中出現(xiàn)以下情形之一，可以追究中介責任： 1、中介故意隱瞞影響交易的重要事實； 2、中介構(gòu)成違約； 3、中介與第三人惡意串通，損害當事人合法權(quán)益； 4、中介提供虛假信息。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十二條的規(guī)定，中介人應(yīng)當
2021.03.13 168 -
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房地產(chǎn)中介服務(wù)合同糾紛有哪些房地產(chǎn)中介服務(wù)合同糾紛有： 1.未履行提醒、告知義務(wù)，中介機構(gòu)經(jīng)驗不足，對相關(guān)事項未盡提示義務(wù)，導(dǎo)致雙方未進行充分協(xié)商； 2.審查不到位，中介機構(gòu)有對對房屋權(quán)屬進行審查的義務(wù)； 3.隱瞞房屋弊端，部分中介機構(gòu)為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利
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二手房中介合同糾紛有哪些
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二手房中介合同糾紛案例有哪些
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二手房中介欺詐合同糾紛有哪些
1、以包銷的名義，隱瞞委托人的實際銷售價格和第三者進行交易，獲得傭金以外的報酬。2、從事獨立住宅使用權(quán)買賣經(jīng)紀活動。3、無照經(jīng)營，超出經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。4、房地產(chǎn)經(jīng)紀人出租，出租經(jīng)紀人執(zhí)照。5、
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二手房買賣中介糾紛有哪些
1、因中介機構(gòu)職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給購房者造成了損失，購房者可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸
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