房產(chǎn)抵押貸款拍賣(mài)后，剩余貸款如何處理
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如果抵押物經(jīng)拍賣(mài)后，不足以?xún)斶€借款的，剩余部分仍要借款人償還，但這種情況不合理，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/diyadanbao_dydk/">抵押貸款一般只能貸到最多80%，所以抵押物拍賣(mài)后只能多出，而不會(huì)少。
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可以申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人。此種情況稱(chēng)為轉(zhuǎn)按揭，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
1.銀行審貸，銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查，按程序進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知借款人。 2.簽約， 3.是發(fā)放貸款。
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房屋抵押貸款多久拍賣(mài)若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行起訴，然后法院強(qiáng)制執(zhí)行房子拍賣(mài)來(lái)償還貸款，整個(gè)過(guò)程一般在三個(gè)月左右。
2020.12.01 838 -
房屋抵押貸款如何貸房屋抵押貸款流程如下： 1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備好所需材料，到貸款銀行填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交相關(guān)材料； 2、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告； 3、貸款銀行根據(jù)評(píng)估報(bào)告和申請(qǐng)材料進(jìn)行審查； 4、審核通過(guò)后，貸款銀行與申請(qǐng)人簽訂貸款相關(guān)合同； 5、借
2022.04.15 724 -
貸款買(mǎi)房，剩余的貸款怎么還等額本息還款方式每月償還的貸款本金與利息總和固定，月還款壓力均衡，但各月所還本金和所還利息此消彼長(zhǎng)——貸款還款前期償還的利息多、本金少，還款后期償還的本金多、利息少。如果提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提
2020.12.15 672
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)，剩余的貸款如何處理
不還款，銀行會(huì)到法院起訴你，法院可判決你還款，到期后會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣(mài)房產(chǎn)，拍賣(mài)款中把銀行貸款部分歸銀行，余款歸你。 如你不還款，可能會(huì)影響你的征信記錄，以后再貸款，增加難度。 法院會(huì)在強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)一般是
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款用剩余價(jià)值嗎
房地產(chǎn)剩余價(jià)值抵押有效?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇臈l規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)抵押給兩個(gè)以上債權(quán)人的，拍賣(mài)、出售抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記時(shí)間確定清償順序；（二）抵押權(quán)登記前
2021-11-08 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款后，用于抵押貸款的房產(chǎn)會(huì)被拍賣(mài)嗎
房產(chǎn)抵押貸款后貸款還不上，用于抵押貸款的房產(chǎn)可能會(huì)被拍賣(mài)。《城市房地產(chǎn)管理法》第46條規(guī)定：“債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。” 1、當(dāng)借款人換不上貸款的時(shí)候
2022-04-24 15,340 -
抵押貸款后用于抵押貸款的房產(chǎn)會(huì)被拍賣(mài)嗎
房產(chǎn)抵押貸款后貸款還不上，用于抵押貸款的房產(chǎn)可能會(huì)被拍賣(mài)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第46條規(guī)定：“債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！?1、當(dāng)借款人換不上貸款的時(shí)候
2022-04-17 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,217 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,673 2021.03.24
