沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以辦全額購房嗎
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房屋買賣的需要過戶，其中涉及的情況很多，需要具體情況具體分析。例如，房產(chǎn)證和土地使用證怎么過戶，都需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產(chǎn)證過戶，再辦理土地證過戶。 需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。 有房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上住房三證。 買家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消單身證明，戶口本就可以）。 雙方一起到該住房所屬房管部門，依照流程咨詢辦理房產(chǎn)證過戶。 有了買家名義房產(chǎn)證，和繳納過戶契稅得到的完稅證明，再雙方一起憑以上證件，到本地土地局對外完事窗口，咨詢辦理注銷原房主名義土地證，辦理買家名義新土地證。
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沒有房產(chǎn)證，只有購房合同，只要提供的購房合同材料真實(shí)、合法、充分的，是可以辦理公證的。
沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房，最好不要買，房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
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只有購房合同沒有房產(chǎn)證可以轉(zhuǎn)讓嗎？只有購房合同沒有房產(chǎn)證不可以轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)證是權(quán)利人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)，法律禁止其轉(zhuǎn)讓。
2020.01.25 265 -
沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以過戶嗎？沒房產(chǎn)證只有購房合同不可以過戶。辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記過戶。
2020.12.03 174 -
沒有房產(chǎn)證，只有購房合同，可以貸款嗎？只有購房合同是不能申請貸款用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》。因?yàn)?，只有雙證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機(jī)構(gòu)才能取得《他項(xiàng)權(quán)利證書》，才會(huì)放款。生活
2020.03.29 360
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自住二手房沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以辦理全額購房認(rèn)定書嗎
房屋買賣的需要過戶，其中涉及的情況很多，需要具體情況具體分析。例如，房產(chǎn)證和土地使用證怎么過戶，都需要什么手續(xù)？房產(chǎn)證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產(chǎn)證過戶，再辦理土地證過戶。 需要住房貸款還清，無
2022-05-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證購房時(shí)只有購房合同，可以贈(zèng)予嗎？
不，根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)實(shí)行登記制度，采用公示公信主義。房屋所有權(quán)證是房屋所有權(quán)的證明，只有購房合同沒有房屋所有權(quán)證。從法律上講，房屋所有權(quán)沒有法律實(shí)際轉(zhuǎn)移。嚴(yán)格來說，當(dāng)事人不能辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與合同公證。
2021-11-12 15,340 -
只有購房合同沒有房產(chǎn)證可以拿購房發(fā)票嗎
沒有購買原始發(fā)票有產(chǎn)權(quán)證書可以買賣房屋，購買原始發(fā)票不屬于產(chǎn)權(quán)再次上市交易的要求。房屋銷售所需的材料有：身份證、戶籍簿、婚姻狀況證明、產(chǎn)權(quán)證明、房屋文件證明等。
2021-12-26 15,340 -
只有購房合同沒有購房發(fā)票可以做房產(chǎn)證嗎？
你問的只有購房合同沒有購房發(fā)票可以做房產(chǎn)證嗎?律師告訴你因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)
2022-07-22 15,340
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00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15 -
01:25
只有購房合同的房子可以交易嗎只有購房合同的房子，也可以交易。我國民法典明確規(guī)定了，轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的行為要發(fā)生效力，當(dāng)事人必須辦理房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的，不能得到法律的承認(rèn)。但是，沒有辦理轉(zhuǎn)移登記的行為，并不會(huì)影響購房協(xié)議的效力。但是買受人需要承擔(dān)以下的
4,336 2022.04.17 -
01:31
購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17
