如果買了沒有房產(chǎn)證的房子后果會(huì)怎樣
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買沒房產(chǎn)證的房子會(huì)出現(xiàn)的后果如下： 如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。 3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。 4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。 5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行; 6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
以結(jié)婚、離婚的方式，騙取購(gòu)房資質(zhì)，雖然辦假結(jié)婚證買房其行為暫時(shí)還不能使其承擔(dān)法律上的責(zé)任，但是對(duì)日后你購(gòu)房將產(chǎn)生直接影響，相關(guān)監(jiān)管部門很有可能在一定時(shí)期內(nèi)限制其購(gòu)房。辦假結(jié)婚證買房是不可行的，由于辦假結(jié)婚證買房雖然說存在很多隱患，辦假結(jié)婚證買房是無法保障自己的利益。
房產(chǎn)證是重要的憑證，丟了之后不利于辦理房產(chǎn)過戶、加名、減名等。因此，房產(chǎn)證丟了之后應(yīng)當(dāng)盡快補(bǔ)辦，補(bǔ)辦程序主要分三步：填寫補(bǔ)辦申請(qǐng)書、到報(bào)社刊登遺失聲明和到原頒發(fā)房產(chǎn)證的部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。補(bǔ)辦申請(qǐng)書中應(yīng)該寫明原房產(chǎn)證丟失的時(shí)間、地點(diǎn)和其他具體情況。寫好后攜帶申請(qǐng)書到原頒發(fā)房產(chǎn)證部門開具介紹信，再到報(bào)社刊登遺失聲明。最后帶上遺失聲明報(bào)紙?jiān)⑸矸葑C、戶口本等證件，到原頒證部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
-
買了沒有房產(chǎn)證的房會(huì)怎么樣(一)無產(chǎn)權(quán)證房屋不太容易辦理物權(quán)變動(dòng)手續(xù)，存在交易風(fēng)險(xiǎn)。 (二)房屋拆遷時(shí)，無產(chǎn)權(quán)證房屋權(quán)利人無法獲得如同有產(chǎn)權(quán)證房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 (三)如果無產(chǎn)權(quán)證房屋被認(rèn)定為違章建筑還將面臨行政處罰和強(qiáng)行拆除。 (四)無產(chǎn)權(quán)證房屋權(quán)利人行使房屋權(quán)
2021.03.20 442 -
沒有房產(chǎn)證會(huì)有什么后果(一)無產(chǎn)權(quán)證房屋不太容易辦理物權(quán)變動(dòng)手續(xù)，存在交易風(fēng)險(xiǎn)。 (二)房屋拆遷時(shí)，無產(chǎn)權(quán)證房屋權(quán)利人無法獲得如同有產(chǎn)權(quán)證房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。 (三)如果無產(chǎn)權(quán)證房屋被認(rèn)定為違章建筑還將面臨行政處罰和強(qiáng)行拆除。 (四)無產(chǎn)權(quán)證房屋權(quán)利人行使房屋權(quán)
2021.04.26 242 -
租房如果沒有簽合同了會(huì)怎樣如果不簽租房協(xié)議就沒有法律保障，有可能出現(xiàn)很多糾紛。 如你把房子租給第三方，你沒有合同就會(huì)出現(xiàn)糾紛，并且對(duì)你也很不利。當(dāng)然你如果損壞了什么，也會(huì)出現(xiàn)糾紛。還有押金的退還方式，如果沒有在全中同中約定好，也會(huì)出現(xiàn)糾紛。所以說在租房時(shí)簽訂租房協(xié)議
2020.02.18 146
-
買沒有房產(chǎn)證的房子會(huì)有什么樣的后果
(1)購(gòu)房者對(duì)房屋的所有權(quán)在法律上存在瑕疵。我國(guó)的物權(quán)制度是公示主義,沒有登記的后果是產(chǎn)生物權(quán)糾紛后,不受到法律保護(hù)。也就是說,沒有辦理房產(chǎn)證的房屋在實(shí)質(zhì)上還是屬于開發(fā)商,如果受到欺詐的情況下,購(gòu)房者
2022-05-02 15,340 -
買了房產(chǎn)后如果如果違約了會(huì)怎樣
買了房產(chǎn)后，出現(xiàn)違約的情況很多，需要具體情況具體分析。比如：房產(chǎn)買賣合同違約賠償問題。當(dāng)遇到違約時(shí)提出要適用減少或增加違約金的主張，必須具備下列條件： 1、商品房買賣合同中必須有約定的違約金條款； 2
2022-05-02 15,340 -
買沒房產(chǎn)證的房子會(huì)出現(xiàn)什么樣的后果
買沒房產(chǎn)證的房子會(huì)出現(xiàn)的后果如下： 如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定
2022-04-11 15,340 -
買房子如果沒有房產(chǎn)證的怎么辦?
如果你的房子沒有房產(chǎn)證的話你怎么整都會(huì)有糾紛的可能性，因?yàn)槟銢]有具有法律效力的文件能證明這房子是屬于你的。最好是讓建筑隊(duì)和開發(fā)商要求去給這個(gè)房子辦理下來房產(chǎn)證。當(dāng)然前提是開發(fā)的這個(gè)房子是有五證的，如果
2022-04-14 15,340
-
01:29
沒有房產(chǎn)證有什么后果沒有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會(huì)處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒辦法按照國(guó)家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:05
買房如果爛尾了怎么解決現(xiàn)在的房屋價(jià)值動(dòng)輒上百萬，甚至上千萬。買房的時(shí)候，如果遇到樓盤爛尾，那么將給購(gòu)房者造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。作為購(gòu)房者來說，遇到購(gòu)買的樓盤爛尾，那么首先可以先了解一下爛尾的原因。如果是由于開發(fā)商破產(chǎn)等原因?qū)е聵欠繜o法繼續(xù)建設(shè)的，那么購(gòu)房者可以先向
2,559 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購(gòu)買方最好不要購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04
