買沒有房產證的房子會有什么后果？
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買沒房產證的房子會出現(xiàn)的后果如下： 如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。 2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。 3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。 4、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。 5、開發(fā)商因債務糾紛被強制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產仍屬于開發(fā)商的財產，可以被開發(fā)商的債權人依法強制執(zhí)行; 6、在土地使用權期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。
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(一)無產權證房屋不太容易辦理物權變動手續(xù)，存在交易風險。 (二)房屋拆遷時，無產權證房屋權利人無法獲得如同有產權證房屋價值相當的補償。 (三)如果無產權證房屋被認定為違章建筑還將面臨行政處罰和強行拆除。 (四)無產權證房屋權利人行使房屋權利與鄰人發(fā)生糾紛時，應當適用相鄰關系的規(guī)定，接受限制和擴張權利。 (五)當無產權證房屋買賣雙方出現(xiàn)糾紛，需要通過法律途徑解決時，很可能因房屋產權問題而影響買賣合同的效力，從而導致糾紛處理陷入困境，難以維權。
買無土地證房子的后果是：影響房子二次轉讓。因為法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，需要取得土地使用權證書。并且沒有土地證不能知道土地使用權上是否設定抵押權，無法規(guī)避風險，因為法律規(guī)定，房地產抵押，應當憑土地使用權證書辦理，所以，沒有土地證就不能知道房子是否存在權利負擔。
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買房子沒有土地證有什么后果？買房子沒有土地證的后果是：一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險；二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實；三是二手房交易將受影響；四是在拆遷補償時會遭受損失。
2020.12.14 140 -
買房子沒有土地證有什么后果買房子沒有土地證的后果是：一是難以知曉在土地使用權上設定抵押權的情況，也就無法及時規(guī)避風險。二是難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實。三是二手房交易將受影響。《城市房地產管理法》規(guī)定，房地產上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用權證。四是在拆
2020.01.07 142 -
買房子沒有土地證有什么后果買房沒有土地證，將來拆遷補償會遇到麻煩，可能領不到拆遷補償款。也可能賣房過戶的時候出現(xiàn)麻煩，一般房子都有土地使用證和產權證，如果只有產權證，只是對地上的建筑物擁有產權，但是土地卻沒有使用權。又或者開發(fā)商將土地抵押出去，將來業(yè)主賣房也會很麻煩
2022.04.12 799
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買沒有房產證的房子會有什么樣的后果
(1)購房者對房屋的所有權在法律上存在瑕疵。我國的物權制度是公示主義,沒有登記的后果是產生物權糾紛后,不受到法律保護。也就是說,沒有辦理房產證的房屋在實質上還是屬于開發(fā)商,如果受到欺詐的情況下,購房者
2022-05-02 15,340 -
買買沒有房產證的房子有什么后果
買沒房產證的房子會出現(xiàn)的后果如下： 如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定
2022-04-14 15,340 -
關于買沒有房產證的房子會有什么后果？
那如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利： 1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保
2022-05-23 15,340 -
買沒有預售證的房子會有什么后果？
根據建設部《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定：“未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售”。開發(fā)商在未辦理出預售證前所交的付款是可以要求全額退款的。房地產開發(fā)企業(yè)在未取得預售證的情況下是不能
2022-07-05 15,340
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01:29
沒有房產證有什么后果沒有房產證的房子，則其所有權就會處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關的合同，也有可能被認定為無效合同。 在房子被拆遷的時候，沒辦法按照國家政策和相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償費用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:04
房產證遲辦有什么后果推遲辦理房產證，會出現(xiàn)一定的風險，具體情況如下： 我國法律明確規(guī)定，不動產所有權的取得，是要以登記為準的，沒有辦理的話則意味著并沒有進行登記，因此，房子一旦推遲辦理房產證，有可能會存在賣方把一套房子賣給多人的風險。 從以往房地產登記的經驗來
2,509 2022.05.11 -
01:29
還沒有拿到房產證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,673 2021.04.22
