企業(yè)租的商鋪拆遷承租人可以分割房屋嗎
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租賃的商鋪拆遷了，承租人無權分配拆遷款，拆遷款屬于房東的，但房東需要賠償承租人因拆遷而遭受的停產(chǎn)停業(yè)損失。拆遷補償、產(chǎn)權置換的房屋歸商鋪的所有權人。
如果雙方在合同中有約定遇到拆遷如何補償承租人的，按照合同約定對承租人進行補償。沒有約定的，拆遷的一系列補償屬于出租人所有，但出租人要賠償承租人裝修費用;搬遷費;一次性停產(chǎn)停業(yè)損失。
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拆遷的房屋可以租嗎可以。租到即將拆遷的房屋時,首先要確定是否存在欺詐;其次要了解確切的拆遷時間。被租賃房屋在租賃前已經(jīng)規(guī)劃,此時,房主對外出租房屋、簽訂合同,并未告知承租人,有欺詐嫌疑。但是確定拆遷應以拆遷證發(fā)出為準,在規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋仍然可以出租。
2021.03.18 725 -
承租房屋拆遷有兄妹兩個人可以分拆遷款嗎？承租人的拆遷款兄妹屬于房屋所有權人的可以分割。拆遷補償以人口和房屋面積兩相結合的科學方式綜合考慮計算，按戶補償時以房地產(chǎn)權證登記為標準計算人口。
2020.09.12 165
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租用的商鋪要拆遷，承租人可以要求分割房屋拆遷補償款嗎
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，
2022-04-20 15,340 -
租的商鋪要拆遷承租人有權要求分割房屋拆遷補償款嗎？
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，
2022-04-26 15,340 -
商鋪拆遷承租人有權要求分割房屋么
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，
2022-04-14 15,340 -
租的商鋪遇到拆遷，房東和承租人怎樣進行分割
如果拆遷方將相關補償款一次性補償給被拆遷人的話，承租人是可以向被拆遷人也就是房東要求分割屬于自己的補償款部分?！ 〔疬w中，對承租人的補償部分一般包括： 1、裝修費用的補償; 2、搬遷費 主要牽涉到異
2021-07-10 15,340
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01:20
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關于拆遷補償》相關規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應當給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
665 2021.04.25 -
01:06
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷能怎么補償國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)在拆遷時，可以獲得以下拆遷補償：1、停業(yè)停產(chǎn)的損失。2、搬遷設備設施發(fā)生的費用。3、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償，即重新租賃土地或房屋多支出的費用。4、因拆遷造成裁員的，政府應補償職工安置費。5、政府制定的《補助
484 2021.04.25 -
01:38
承租國有土地上房屋的企業(yè)可以獲得補償嗎根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：一是被征收房屋價值的補償；二是因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；四是對被征收人給予補助和
1,238 2022.04.15
