小產(chǎn)權(quán)的房子是不是得到法律保護
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小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 既然不是合法的，就不會受到法律保護。
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法律不保護小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。既然不是合法的，就不會受到法律保護。
小產(chǎn)權(quán)房交易不受法律保護。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)。 這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。就這種房產(chǎn)進行的交易是不受法律保護的。
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小產(chǎn)權(quán)房是否受法律保護？我國的小產(chǎn)權(quán)房一般不受法律保護。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金等費用，無法辦理相關(guān)證件；在沒有房產(chǎn)證的情況下雙方雖能簽訂買賣合同，但由于無法辦理登記手續(xù)存在很大風(fēng)險，建議不要購買。
2020.04.01 121 -
小產(chǎn)權(quán)房是否受法律保護小產(chǎn)權(quán)房是否受法律保護要根據(jù)具體的情況來看。如果是原始小產(chǎn)權(quán)房的所有人，房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)都是受法律保護的。但是如果沒有按照法律規(guī)定進行了小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓，是不受法律保護的。
2020.11.21 160 -
小產(chǎn)權(quán)房屋買賣是否受到法律的保護小產(chǎn)權(quán)房屋買賣不受到法律的保護。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關(guān)費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以也稱之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。
2020.08.25 115
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買小產(chǎn)權(quán)的房子是否能得到法律保護
購買小產(chǎn)權(quán)房除了購買人的權(quán)益不受保障外，購買人還面臨多重風(fēng)險，即便是為了居住的需要購買，不可能作為二手房進行再交易，但小產(chǎn)權(quán)房被拆遷的時間無確定性，一兩年被拆遷后，居住的愿望就會落空。 由于小產(chǎn)權(quán)房交
2022-04-28 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子是受法律保護的嗎？
可以買，但是不受法律保護，因為小產(chǎn)權(quán)是沒有房產(chǎn)證的，不能辦理過戶，買方的法律權(quán)益得不到保護。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力
2022-05-18 15,340 -
這個小產(chǎn)權(quán)房能得到法律保護嗎
1、小產(chǎn)權(quán)房交易是違法的，是國家和法律禁止的，所以得不到法律的保護。 2、因違法，所以就存在被拆除或沒收，并得不到有效補償?shù)娘L(fēng)險存在。2009年6月2日出臺的《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于農(nóng)村城市
2022-10-18 15,340 -
法律是否保護小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂產(chǎn)，實際上
2022-09-04 15,340
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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,652 2022.04.17 -
01:14
送給小三的房子是否還能要得回配偶在婚內(nèi)私自送給小三的房子，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，原配可以通過提起民事訴訟，請求法院判決小三歸還房產(chǎn)，但是，如果此項房產(chǎn)是配偶的個人合法財產(chǎn)，原配無權(quán)要求撤銷配偶對第三者的贈與。根據(jù)婚姻法的司法解釋，對于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方享有平等的處
1,869 2022.04.17 -
01:16
房產(chǎn)居間合同受法律保護嗎合法訂立的房產(chǎn)居間合同，受到法律的保護。根據(jù)我國民法典第136條的規(guī)定，民事法律行為自成立時生效。因此，房產(chǎn)居間合同合法成立之后，就可以發(fā)生相應(yīng)的法律效力。房產(chǎn)居間合同，又被稱為房產(chǎn)的中介服務(wù)合同。主要是指，房產(chǎn)居間人根據(jù)相關(guān)委托人的要求，
1,343 2022.04.15
