房屋抵押擔(dān)保條件
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房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)條件1.有合法的身份;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款擔(dān)保本息的能力，無不良信用記錄;3.有合法有效的購房合同;4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款;5.已購且辦理了住房抵押貸款擔(dān)保的，原住房抵押貸款擔(dān)保已還款一年以上，貸款擔(dān)保余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);6.能夠提供貸款擔(dān)保行認(rèn)可的有效貸款擔(dān)保;7.貸款擔(dān)保行規(guī)定的其他條件。房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保額度，以個(gè)人住房抵押的，貸款擔(dān)保金額最高可達(dá)房屋價(jià)值的80%；以個(gè)人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款擔(dān)保金額最高可達(dá)商用房價(jià)值的60%。房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保期限用于購房用途的，貸款擔(dān)保期限最長可達(dá)30年；用于購車、裝修、教育、大額消費(fèi)等其他用途的，貸款擔(dān)保期限最長可達(dá)10年。房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款擔(dān)保基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動(dòng)。這是對(duì)房屋抵押貸款細(xì)則問題的回答。
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一、辦理房屋抵押手續(xù)1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂書面的房屋;2、雙方帶房屋所有權(quán)證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。二、房地產(chǎn)抵押的基本條件根據(jù)我國的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;(2)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。
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房屋抵押生效條件根據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋抵押的生效，應(yīng)當(dāng)具有以下條件：1、具有合法有效的房屋抵押合同，因?yàn)楹贤沁M(jìn)行抵押登記義務(wù)的根本，如果沒有合法的合同，則抵押無效；2、雙方當(dāng)事人向有關(guān)部門申請(qǐng)進(jìn)行房屋抵押登記，有關(guān)部門依照當(dāng)事人意思表示進(jìn)行抵押登記。房
2022.04.12 1,100 -
房屋抵押手續(xù)條件房屋抵押的生效，應(yīng)當(dāng)具有以下條件： 1、具有合法有效的房屋抵押合同； 2、雙方當(dāng)事人向有關(guān)部門申請(qǐng)進(jìn)行房屋抵押登記，有關(guān)部門依照當(dāng)事人意思表示進(jìn)行抵押登記。房屋抵押，登記是必要的要件，只有登記后才能設(shè)立抵押權(quán)。
2021.04.18 219 -
房屋抵押權(quán)的條件房屋抵押權(quán)的生效條件是：自登記時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人的房屋進(jìn)行抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。未經(jīng)登記，抵押合同成立但抵押權(quán)不發(fā)生法律效力。
2021.04.16 157
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房屋抵押擔(dān)保申請(qǐng)條件
房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)條件1.有合法的身份;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款擔(dān)保本息的能力，無不良信用記錄;3.有合法有效的購房合同;4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡
2022-04-11 15,340 -
房屋抵押擔(dān)保申請(qǐng)條件
房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)條件1.有合法的身份;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款擔(dān)保本息的能力，無不良信用記錄;3.有合法有效的購房合同;4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡
2022-03-23 15,340 -
房屋抵押擔(dān)保貸款條件
房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)條件1.有合法的身份;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款擔(dān)保本息的能力，無不良信用記錄;3.有合法有效的購房合同;4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡
2022-02-27 15,340 -
房屋抵押擔(dān)保貸款申請(qǐng)條件
房屋（住房）抵押貸款擔(dān)保申請(qǐng)條件1.有合法的身份;2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款擔(dān)保本息的能力，無不良信用記錄;3.有合法有效的購房合同;4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡
2022-03-26 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,673 2021.03.24
