如何在合同中約定出租人房屋的租賃期限
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房屋租賃合同期限： 1.當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。 2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。 3.出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續(xù)租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意，重新簽訂租賃合同。 4.出租人應當按照租賃合同規(guī)定的期限將租賃房屋交給承租人使用，并保證租賃合同期內承租人的正當使用。 5.出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應當事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。未規(guī)定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般應當準許，承租人有條件搬遷的，應當責令搬遷;如承租人搬遷確有困難的，可給予一定期限讓其找房或騰退部分房屋。
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房屋租賃合同期限的約定為不得超過二十年，具體由雙方協(xié)商約定即可，超過二十年的部分法律不予保護。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；超過20年部分租賃期限無效。
房屋租賃合同的免租期應明確約定免租的租賃期限、能否轉租，免租期后的房租數(shù)額與支付時間；明確免租期水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔；對違約責任、、維修責任、終止合約的情況做出約定。
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房屋租賃合同約定的房屋租賃期限多久房屋租賃合約定的房屋租賃期限如下，同效的房屋租賃合同期限不得超過二十年。超過二十年的部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。根據(jù)相關法律規(guī)定，租賃期限超過六個月的，應當書面形式。當事人未以
2022.04.13 435 -
房屋租賃合同是如何規(guī)定租賃期限的房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 當事人約定了租賃期限的，為定期租賃；未約定租賃期限的，為不定期租賃；租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。 我國僅僅是對最高的期限作出了規(guī)定，即當事人約定的租房期限是不能
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房屋租賃合同期限是多久, 如何約定租賃期限, 出租人該如何繼續(xù)租用
房屋租賃合同期限：1.當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。2.定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過2
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房屋租賃合同約定的租賃期限是多久
房屋租賃合同期限為不得超過二十年。根據(jù)相關法律規(guī)定，出租人與承租人訂立租賃合同時，約定承租年限時，超過過二十年的部分為無效約定。但是如果續(xù)簽合同兩次及以上，單次續(xù)訂不超過過二十年，累計年限超過二十年的
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租賃期內，雙方協(xié)商一致，或者有確鑿證據(jù)證明對方不履行合同的，可以暫停租賃合同的履行。依照法律規(guī)定，應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以暫停履行：（一）經營狀況嚴重惡化；（二
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