房產(chǎn)繼承與分割房產(chǎn)繼承的區(qū)別
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房產(chǎn)繼承，通俗來(lái)講就是分地產(chǎn)，有遺囑按遺囑，沒(méi)有遺囑按法定繼承，分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》，但總面積不發(fā)生變化。下列行為不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；(1)共有人之間對(duì)共有房地產(chǎn)的分割；(2)國(guó)家機(jī)關(guān)、由財(cái)政撥款的事業(yè)單位與其下屬的機(jī)構(gòu)之間的房地產(chǎn)行政調(diào)撥。
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具體的區(qū)別是： 一、時(shí)間不同。房產(chǎn)贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候，遺囑繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生。 二、方式不同。房產(chǎn)贈(zèng)與是通過(guò)贈(zèng)與合同的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的，遺囑繼承不一定會(huì)存在合同。
發(fā)生的時(shí)間不同：房屋贈(zèng)予可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房屋繼承只能夠在房產(chǎn)所有人死亡之后才能夠發(fā)生。過(guò)戶方式不同：房屋贈(zèng)與是需要贈(zèng)與合同來(lái)過(guò)戶的，而房屋繼承可能不需要使用合同。稅收標(biāo)準(zhǔn)不同：房屋贈(zèng)與是需要支付營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅的，而房屋繼承主要費(fèi)用就是繼承權(quán)公證費(fèi)。
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房產(chǎn)繼承與房產(chǎn)贈(zèng)與的區(qū)別房產(chǎn)繼承和房產(chǎn)贈(zèng)與是有本質(zhì)上的區(qū)別的。房產(chǎn)繼承和房產(chǎn)贈(zèng)與的區(qū)別在于：房產(chǎn)繼承是被繼承人死亡之后，繼承人繼承其財(cái)產(chǎn)；而房產(chǎn)贈(zèng)與則是無(wú)償?shù)馁?zèng)送給他人。房產(chǎn)繼承主要是被繼承人死亡，其財(cái)產(chǎn)由其法定繼承人按照順序依次繼承，或者根據(jù)被繼承人死亡之前所訂
2022.04.13 713 -
房產(chǎn)繼承房產(chǎn)贈(zèng)與的區(qū)別1、時(shí)間的區(qū)別 房產(chǎn)的繼承和贈(zèng)與在時(shí)間上是完全不同的。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不會(huì)發(fā)生。健在的父母愿意將房產(chǎn)贈(zèng)與子女，這種行為不叫繼承。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人
2021.01.12 246 -
房產(chǎn)繼承公證與房產(chǎn)繼承訴訟的區(qū)別房產(chǎn)繼承公證與房產(chǎn)繼承訴訟的區(qū)別：房產(chǎn)繼承公證是行政行為；房產(chǎn)繼承訴訟是一種司法行為。根據(jù)規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)
2021.02.09 167
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繼承與分割房產(chǎn)的區(qū)別
房產(chǎn)繼承，通俗來(lái)講就是分地產(chǎn)，有遺囑按遺囑，沒(méi)有遺囑按法定繼承，分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》，但
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)繼承與分割的區(qū)別?
房產(chǎn)繼承，通俗來(lái)講就是分地產(chǎn)，有遺囑按遺囑，沒(méi)有遺囑按法定繼承，分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》，但
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)繼承與繼承權(quán)的區(qū)別
一，房屋繼承和別的繼承并沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別，都是以當(dāng)事人的遺囑為準(zhǔn)，如果沒(méi)有遺囑，就按法定繼承順序來(lái)繼承，而房屋遺產(chǎn)過(guò)戶，一般需要經(jīng)過(guò)遺產(chǎn)繼承公證：（必須要所有同一序位繼承人全部到場(chǎng)）。二，房產(chǎn)繼承需要公
2022-04-10 15,340 -
房產(chǎn)繼承與分割有什么區(qū)別？
房產(chǎn)繼承，通俗來(lái)講就是分地產(chǎn)，有遺囑按遺囑，沒(méi)有遺囑按法定繼承，分割房地產(chǎn)是指將總的房地產(chǎn)面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產(chǎn)登記上表現(xiàn)為《房地產(chǎn)證》的分證，即將一本《房地產(chǎn)證》分為幾本《房地產(chǎn)證》，但
2022-04-22 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承的區(qū)別一般在二手房過(guò)戶時(shí)，房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承是最常出現(xiàn)的兩種，但兩者有一定的區(qū)別： 1、房屋贈(zèng)與可以在任何時(shí)候發(fā)生，而房產(chǎn)繼承則必須是在房產(chǎn)所有人死之后才會(huì)發(fā)生的； 2、房屋贈(zèng)與一般是通過(guò)贈(zèng)與合同的形式來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而房產(chǎn)繼承則是通過(guò)遺囑繼承或者法定繼承
2,495 2022.04.17 -
01:04
房產(chǎn)繼承如何分割房產(chǎn)繼承時(shí)，首先看被繼承人是否留有遺囑，或者是否與他人簽訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議分割房產(chǎn)。如果沒(méi)有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則應(yīng)按法定繼承方式分割房產(chǎn)，原則上由被繼承人的第一順位繼承人，即配偶、子女、父母
2,112 2022.04.17 -
01:07
轉(zhuǎn)繼承與代為繼承的區(qū)別第一，繼承人死亡的時(shí)間不同。代位繼承是繼承人在被繼承人之前死亡或者和被繼承人同時(shí)死亡的，而轉(zhuǎn)繼承是被繼承人的繼承人在繼承形式開始之后，遺產(chǎn)處置之前死亡的。第二，繼承的內(nèi)容不同。代位繼承是繼承人的子女可以直接繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)，連同有繼承權(quán)的
2,076 2022.04.17
