外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)怎么備案資質(zhì)辦理流程
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外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請備案登記一、設置依據(jù)《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，《重慶市人民代表大會常務委員會關(guān)于取消或調(diào)整部分地方性法規(guī)設定的行政審批等項目的決定》(2002年1月21日重慶市第一屆人民代表大會常務委員會第三十八次會議通過)。推薦閱讀：房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二、承辦機構(gòu)重慶市城市建設綜合開發(fā)管理辦公室行業(yè)管理處。三、提交材料 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和在渝分公司營業(yè)執(zhí)照原件及復印件(各1份); 2、企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正副本原件及復印件(各1份); 3、企業(yè)法人身份證復印件(1份); 4、項目承接意向書(中標通知書或與項目委托方簽署的合同文本)(1份); 5、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)填寫的《備案登記表》(1份);四、辦理程序 1、請備案登記的外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，須持第三條規(guī)定的證明材料到項目所在地開發(fā)辦領(lǐng)取并填寫《備案登記表》; 2、持有相關(guān)材料直接到重慶市建委進行備案登記。五、辦理時限經(jīng)受理申請之日起20工作日完成，20工作日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)市建設行政主管部門負責人批準，可以延長10工作日。。
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房地產(chǎn)開發(fā)公司必須要取得相應的資質(zhì)才可以開發(fā)房地產(chǎn)，而且不同的資質(zhì)開發(fā)的項目是不同的，資質(zhì)分為一到四級，最高級別為一級，一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司的建設項目規(guī)模不受限制，可以在全國各地承攬開發(fā)項目。二級及以下的房地產(chǎn)公司只能承攬建筑面積不超過25萬平方米的項目，而且具體的業(yè)務范圍也受限制。
申請人應當先向所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交材料；省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門中央對申請材料進行初審，并將初審意見和全部申請材料報住房和城鄉(xiāng)建設部；住房和城鄉(xiāng)建設部審核核準申請，準予許可的，應當在法定期限內(nèi)發(fā)給申請人資格證書。
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請問如何辦理外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案
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