合同無(wú)效或者被撤銷可以向購(gòu)房者請(qǐng)求賠償嗎
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下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。二、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。三、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明。四、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)。五、訂立合同時(shí)，出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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合同認(rèn)定無(wú)效或被撤銷的法律后果主要包括： 1、溯及既往的失去相應(yīng)的效力； 2、當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)返還原物，無(wú)法返還或沒(méi)必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償； 3、如果因一方過(guò)錯(cuò)造成對(duì)方損害的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任； 4、合同認(rèn)定無(wú)效或被撤銷的其他法律后果。
賠償責(zé)任的主體是離婚訴訟當(dāng)事人中無(wú)過(guò)錯(cuò)方的配偶，也就是說(shuō)，離婚損害賠償必須針對(duì)合合法婚姻關(guān)系中的過(guò)錯(cuò)方提出，不能向任何第三方提出損害賠償。
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合同無(wú)效或者被撤銷后有哪些后果合同無(wú)效或者被撤銷后有以下后果： 1、返還原物。合同無(wú)效或者被撤銷后，應(yīng)當(dāng)返還因該合同取得的財(cái)產(chǎn)； 2、折價(jià)補(bǔ)償。不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償； 3、承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。雙方按照過(guò)錯(cuò)程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.02.20 159 -
哪些合同可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷以下合同可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時(shí)顯失公平的； （三）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。
2021.03.06 271 -
無(wú)效或者撤銷的婚姻無(wú)效婚姻是因欠缺婚姻的成立條件，不具有法律效力的婚姻?？沙蜂N婚姻是違反了當(dāng)事人意愿的，是違反結(jié)婚自由原則的婚姻制度。法律規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的婚姻自始沒(méi)有法律約束力，當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。
2021.02.12 181
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買賣合同無(wú)效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-04-07 15,340 -
商品房買賣合同無(wú)效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-03-22 15,340 -
預(yù)售商品房售賣合同無(wú)效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-04-01 15,340 -
一般而言，商品房買賣合同無(wú)效或者被撤銷或者被撤銷后買受人可請(qǐng)求哪些賠償？
下列五種情形導(dǎo)致商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除時(shí)，買受人除可請(qǐng)求出賣人返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失外，還可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。一、商品房買賣合同訂立后，出賣人未
2022-04-01 15,340
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01:29
無(wú)效合同和可撤銷合同的區(qū)別今天和大家分享一下無(wú)效合同和可撤銷合同的區(qū)別 無(wú)效合同和可撤銷合同的區(qū)別在于：無(wú)效合同訂立后，從一開(kāi)始就不發(fā)生法律效力。對(duì)于無(wú)效合同，司法機(jī)關(guān)和仲裁機(jī)構(gòu)可以主動(dòng)干預(yù)，宣告其無(wú)效。而可撤銷合同，在被撤銷之前已經(jīng)生效，且其法律效果可以對(duì)抗除撤銷
3,327 2022.04.17 -
01:21
購(gòu)房合同怎么撤銷撤銷權(quán)行使的程序比較繁瑣，耗時(shí)較長(zhǎng)，建議購(gòu)房者先和銷售者協(xié)商解除合同；無(wú)法協(xié)商一致，符合撤銷條件的，可以向法院起訴撤銷合同。原則上，只要符合合同撤銷的條件，并在法定期間內(nèi)向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提起撤銷之訴，就可以行使撤銷權(quán)。根據(jù)《民法典》第
1,762 2022.04.17 -
01:23
租房者能否要求強(qiáng)拆人賠償如果政府拆遷部門違法強(qiáng)拆，租房者有權(quán)要求政府拆遷部門作出賠償；如果政府拆遷部門按合法程序強(qiáng)制拆遷，則租房者無(wú)權(quán)要求其賠償。在房屋拆遷過(guò)程中，政府需要強(qiáng)制拆遷的，必須向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，經(jīng)人民法院裁定同意強(qiáng)制執(zhí)行的，政府拆遷部門才有權(quán)強(qiáng)制
505 2022.04.17
