租房電線壞了房東應(yīng)該出租戶出錢嗎
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，當(dāng)事人沒(méi)有在合同中約定的話，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)；承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 因此，作為房屋的基礎(chǔ)設(shè)施之一，電線線路的維修費(fèi)用應(yīng)由房東承擔(dān)?！?/p>
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出租房的水管壞了，屬于自然損壞的，由房東負(fù)責(zé)；屬于人為損壞的，由房客負(fù)責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
租房家電壞了由誰(shuí)維修應(yīng)該在租房的合同里注明清楚。如果電器是因?yàn)楫a(chǎn)品自身的原因，使用年限久，自然老化，應(yīng)該是房東出維修的費(fèi)用。如果是人為的使用不當(dāng)，或者是故意損壞，那就應(yīng)該是租客自己出維修費(fèi)。
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租房子油煙機(jī)壞了誰(shuí)應(yīng)該出錢修？若屬于出租房屋原有設(shè)施，維修義務(wù)一般有出租方承擔(dān)，但如果你們雙方簽訂的租賃合同對(duì)這個(gè)問(wèn)題有另行約定的除外。
2021.02.27 3,254 -
租戶燈管壞了,房東應(yīng)該管么在房屋租賃期間出現(xiàn)的房子燈泡或家具等東西壞了，是屬于租賃者的責(zé)任，不屬于房東負(fù)責(zé)的。具體要根據(jù)出租方與租賃方簽訂合同中的規(guī)定來(lái)看，如果合同中規(guī)定損壞的物品由房東負(fù)責(zé)的話,那么在不是人為造成的情況下，燈壞了應(yīng)由房東負(fù)責(zé)，如果是租房者自己弄壞的
2021.02.25 1,102 -
租房東出租東西壞了房東不修怎么辦？租房東西壞了應(yīng)該是房東維修，房東不修算房東違約，租客可以按照合同的約定追究出租人（房東）的違約責(zé)任，合同沒(méi)有約定的，按照法律規(guī)定處理。一般租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
2021.02.09 2,304
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租房的電線壞了，房東應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任嗎
根據(jù)《房屋租賃管理若干規(guī)定》第十二條規(guī)定，出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。第十三條，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危
2022-04-29 15,340 -
出租房家電壞了房東不賠錢
房客指南：出租房?jī)?nèi)家電正常損壞房東應(yīng)該負(fù)責(zé)17-11-29 19:19發(fā)表于：未分類在南昌花511元能租到帶家電的房子。可當(dāng)許多租客住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)所謂的家電都是二手的使用一段時(shí)間易壞。可一旦壞了麻煩就會(huì)
2022-03-07 15,340 -
租房開(kāi)電線壞了房東負(fù)責(zé)嗎
根據(jù)《房屋租賃管理若干規(guī)定》第十二條規(guī)定，出租房屋的安全由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其使用行為負(fù)責(zé)。第十三條，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危
2022-04-29 15,340 -
租房電器壞了出資多少錢
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。第二
2022-04-09 15,340
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租房期間電器壞了該哪個(gè)修租房期間電器壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修 租房期間電器壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，取決于租客是否按租賃合同約定或者電器性質(zhì)正當(dāng)使用。如果承租人按照合同約定及電器的功能性質(zhì)正當(dāng)使用電器，電器因自然損耗或自身的質(zhì)量問(wèn)題損壞，則電器應(yīng)由房東進(jìn)行維修。但如果是因?yàn)槌凶馊?/p>
1,194 2022.04.17 -
00:49
租房期間東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)租房期間東西損壞了，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 其次，如果不是承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)?，出租人?duì)租賃物
2,381 2022.04.25 -
00:54
租房過(guò)程中東西壞了誰(shuí)承擔(dān)租房過(guò)程中，租賃物受到損失由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上
8,659 2022.04.15
