二手房買賣先過戶還是先公積金貸款
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先貸款。 首先正確的公積金貸款流程是: 1:買賣雙方先到公積金管理中心遞交材料，由公積金管理中心審核貸款人，公積金繳存條件，房產(chǎn)條件，貸款年限，貸款額度審核通過后才到房產(chǎn)交易部門進行房產(chǎn)更名。 2：更名后簽署借款合同:，抵押合同然后辦理抵押房產(chǎn)手續(xù)，最后房款。 應該說現(xiàn)在公積金貸款與按揭貸款的辦理速度還是差不多的，有些地方可能公積金貸款還要快于按揭貸款，因為有的地方的公積金管理中心可以更完名后就可以先放款，然后再辦理抵押手續(xù)。
根據(jù)雙方簽訂的合同進行操作，一般情況下是先給定金，簽合同，給首付，房產(chǎn)過戶，給大部分余款，物業(yè)交割（戶口遷移、水電煤氣等過戶并交清費用），最后給剩余房款。
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新房先貸款買還是先備案一般需銀行貸款發(fā)放后開發(fā)商才給你備案，因為他們怕?lián)L險。 首先，請到銀行了解相關情況，并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權抵押登記和公證。 最
2021.01.06 300
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買賣二手房是先過戶還是先貸款
在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續(xù)的，如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產(chǎn)權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。買
2021-03-19 15,340 -
公積金貸款買二手房是先過戶嗎?
購買二手房申請住房公積金貸款，首先首付款需要在市房產(chǎn)交易中心辦理資金托管手續(xù)，然后進行房產(chǎn)過戶，過戶后持相關手續(xù)申請住房公積金貸款。 二手房住房公積金貸款條件為： 1、借款申請人須建立住房公積金賬戶1
2021-07-11 15,340 -
買二手房時公積金貸款還貸款，買房子先付全款還是先過戶再付貸款？
購買二手房申請辦理公積金個人住房貸款，不必先付全款，可以把貸款額以外的先付了，余下的在公積金中心貸款，審批后辦理過戶，過戶完了，貸款才會放，約定直接付給賣方即可。有兩種方式：一、借款人直接向市資金中心
2022-01-25 15,340 -
買二手房是先過戶后再公積金貸款好還是要先辦理房貸
不，先貸款。首先，正確的公積金貸款流程是：1：買賣雙方先向公積金管理中心提交材料，由公積金管理中心審查貸款人、公積金存款條件、房地產(chǎn)條件、貸款年限、貸款金額 審核通過后，到房地產(chǎn)交易部門更名房地產(chǎn)。2
2021-11-29 15,340
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先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復雜些。 先過戶能夠減少風險。從法律上來說，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,954 2022.04.17 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,409 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,271 2022.06.22
