房產證抵押給別人擔保人嗎

2024-05-28 24

普法內容

一般來說用房產證抵押貸款是不需要有擔保人的。 1、《民法典》規(guī)定，擔保可以有保證、質押、抵押等形式，擔保人只是其中的保證形式，質押一般適用于動產擔保，抵押則適用于不動產擔保。 2、自己已經用個人產權的房產證抵押了，一般來說就不需要擔保人保證了。但是如果自己的擔保金額不足借款額度，則不足部分可另由擔保人保證。 3、有些銀行有自己的貸款標準，沒有統(tǒng)一的貸款要求，具體還是要按照貸款機構的要求來辦理的。

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房產證借給人抵押貸款后還能用房產證替別人擔保嗎
如果房產價值100萬元，抵押貸款50萬，那么剩余50萬仍可擔保。但是拿你的房產證去給別人借款抵押擔保，存在巨大的法律風險，那人為什么用你的房產證去抵押，是因為他自己沒有抵押財產，即資力有限。如借款人不還，那么銀行有權拍賣你的房屋。

2024-05-13 37
房子抵押給別人了別人還能抵押給其他人嗎
不能。因為房子抵押是需要經過不動產管理部門依法辦理登記的,不能辦理重復抵押。如果你只是將房產證留置在他人處，就不是抵押,也不具有法律效力。

2021-03-29 506
房產擔保抵押貸款押房產證嗎
為了保證貸款人有實力還貸。個人或企業(yè)在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方（擔保公司或資質好的個人）為其做擔保。一般情況下是不需要擔保公司的，在房產證出來之前，銀行為了保證自身的權益，在簽訂購房合同

2024-05-27 32

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擔保人需要把房產抵押給貸款人嗎？
看擔保情況的，債權人要求擔保人提供房產抵押的，擔保人應當提供房產進行抵押?！睹穹ǖ洹返谌侔耸鶙l規(guī)定：“擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先

2022-11-30 15,340
房產證被別人抵押，還可以把房子抵押給其他人嗎
可以，但必須征得抵押權人的同意。根據(jù)我國有關法律的規(guī)定，經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或出租。抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當提前向抵押權人清償擔保的債權。超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足

2021-11-27 15,340
房屋買賣擔保人房產沒抵押，抵押貸款要擔保人嗎？
一般情況下，房子抵押貸款是不需要擔保人的。特殊情況下，放款機構為了進一步降低風險，會要求借款人提供擔保人。

2022-07-20 15,340
抵押房產證是否能抵押給別人，房產證怎么辦理
房屋抵押，是可以抵押給私人的，不影響房屋抵押的效力。房屋抵押，首先需要簽訂抵押合同；其次，也是最關鍵的，房屋抵押是需要到不動產登記事務中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。房屋抵押登記生效之后，房子所有權仍屬

2022-07-09 15,340

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別人拿我的房產證可以抵押貸款嗎
別人不可以拿其他人房產證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、

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房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

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00:58
抵押狀態(tài)下能補辦房產證嗎
抵押狀態(tài)下不能補辦房產證。抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產，沒有到相關部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產證，應當視為違約行為

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