商品住房與福利房的區(qū)別
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普通商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)過批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱為普通商品房。普通商品房按銷售對(duì)象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。 內(nèi)銷普通商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過當(dāng)?shù)氐恼?jì)劃主管部門審批。建成后用于在中國境內(nèi)范圍（目前不包括香港和澳門區(qū)和臺(tái)灣）出售的住宅、商業(yè)用房和其他建筑物。 外銷普通商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定，通過實(shí)行土地批租形式，上報(bào)當(dāng)?shù)卣?jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃，建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅，商業(yè)用房及其他建筑物。 以上就是由ask.com小編整理收集的關(guān)于深圳福利房如何才能申請(qǐng)的信息，由上可知，廣大朋友要是想在深圳申請(qǐng)福利房的話，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定同時(shí)具備以上條件。如果您還有其他問題的，歡迎咨詢ask.com的律師，他們會(huì)給您專業(yè)的建議。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
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商品房和普通住宅的主要區(qū)別：定義的區(qū)別。商品房是既可以居住也可以作為用房的房產(chǎn)。住宅房是指提供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍、學(xué)生宿舍等。產(chǎn)權(quán)年限的區(qū)別。商住房只能擁有50年的土地使用權(quán)，純住宅房有70年產(chǎn)權(quán)。相關(guān)稅費(fèi)的區(qū)別。貸款條件的區(qū)別。商品房大多不能申請(qǐng)公積金貸款，而購買住宅房可以。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的區(qū)別。
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商品房與住宅房的區(qū)別是什么商品房與住宅房的區(qū)別是： 1、定義不同。商品房不僅僅是住的地方，另外還可以是店鋪，住宅一般是指能夠提供住的房屋，商品房不僅包括了商品房，還包括了住宅； 2、使用年限不同。具有土地性質(zhì)的住宅用地，它的使用年限能夠達(dá)到70年，商業(yè)綜合樓和公寓式
2022.09.19 16,546 -
劃撥商品房與商品房的區(qū)別土地性質(zhì)為劃撥地的商品房在交易中要繳納1%的土地收益金，但具體到房屋還需要到本地的房產(chǎn)交易中心核實(shí)。
2020.05.29 1,733 -
房改房與商品房的區(qū)別房改房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級(jí)以上地zhi方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房，而商品房是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的房屋，均按市場(chǎng)價(jià)出售，房改房不能變成商品房，房改房是國家對(duì)
2022.04.12 706
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商品房與住宅房的區(qū)別
關(guān)于商品房與住宅房的區(qū)別有什么問題，其實(shí)這兩者沒有太大的區(qū)別，商品房和住宅房是一個(gè)概念。但是，如果是商住房和商品房、住宅房就由區(qū)分了。第一產(chǎn)權(quán)一個(gè)是70年，另一個(gè)可能是50年；第二，商住房有一部分沒有
2022-08-19 15,340 -
商品房與住宅的區(qū)別
權(quán)屬商品房是指房屋權(quán)限為商品房的房屋。商住房的土地性質(zhì)一般為商業(yè)用地或者綜合用地，而普通住宅的土地性質(zhì)為住宅用地。商業(yè)用地是40年產(chǎn)權(quán)，住宅用地為70年產(chǎn)權(quán)。商品房的預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。
2022-06-24 15,340 -
什么是福利房, 與一般商品房有什么區(qū)別與一般商品房的區(qū)別是怎樣的
所謂福利房，亦稱優(yōu)惠房或房改房，是指職工單位將公房以工資性貨幣分配方式出售給職工，職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購買，從而對(duì)購買的房屋享有部分產(chǎn)權(quán)或全部產(chǎn)權(quán)的住房。與一般商品房的區(qū)別：商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營
2022-01-24 15,340 -
自住型商品房與限價(jià)房的區(qū)別
在售價(jià)、轉(zhuǎn)讓等方面的限制，“自住型商品房”與限價(jià)房類似。年初北京提出：進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房?jī)r(jià)格，逐步納入限價(jià)房序列管理。這是否意味著，“自住型商品房”是一種特殊的限價(jià)房？中國房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)
2022-02-11 15,340
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
3,450 2022.04.17 -
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回遷房與商品房有什么區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
6,746 2022.04.15 -
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安置房和商品房的區(qū)別安置房和商品房最主要的區(qū)別在于二者形成的過程完全不同。安置房的形成是由于政府相關(guān)部門或者國企在進(jìn)行城市建設(shè)時(shí)將被拆遷戶的房屋拆除，政府或有關(guān)單位建設(shè)安置房用于補(bǔ)償給被拆遷戶。因此安置房大部分情況下由政府部門提供，土地來源毋庸置疑為政府自有土
39,597 2022.04.17
