買哪些房子需要補(bǔ)交土地出讓金
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房子過戶需要交土地出讓金。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知，國有土地的出讓時(shí)需要交納土地出讓金的，交納土地出讓金才能取得土地的使用權(quán)，取得土地使用權(quán)興建的房屋才能辦理房產(chǎn)證。
不需要，土地出讓金一般是只交納一次的，回遷房的所有人交納了土地出讓金后取得土地的使用權(quán)后，回遷房交易就不需要再交納土地金，但土地使用權(quán)到期續(xù)期時(shí)，要再次交納土地出讓金。第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。
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買賣房子土地出讓金誰出以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。如果合同無特別約定，土地出讓金應(yīng)由買方繳納。
2020.01.10 539 -
購買二手房是否需要交土地出讓金不是所有的二手房需要繳納土地出讓金，這個(gè)需要依據(jù)建房的土地的性質(zhì)類型來確定。如果類型為出讓，那么需要繳納；如果類型為撥劃，那么無需繳納。
2020.04.21 222 -
買二手房過戶需要交土地出讓金嗎購買二手房需要交土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，一般被稱為土地出讓金。土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期
2020.12.03 530
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買房子交土地出讓金嗎
土地出讓金是開發(fā)商在拿土地使用權(quán)時(shí)就需要交的錢，但是購房者購房之后，就需要購房者去支付了。 二手房交易時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證上，產(chǎn)權(quán)類型是國有的一般無需繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)類型屬于劃撥類，或是出讓土地需補(bǔ)繳土
2022-04-02 15,340 -
購買商品房需要交土地出讓金嗎？
1、購房者在買商品房的時(shí)候是不需要單獨(dú)繳納土地出讓金的（已包含在放款中），但如果房屋土地使用年限到期，商品房房主就需要繳納一定數(shù)額的土地出讓金，繼續(xù)租用房屋所在的土地。 2、按照規(guī)定，各級政府土地管理
2021-03-02 15,340 -
購買二手房需要交土地出讓金嗎
出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或
2022-06-13 15,340 -
劃撥地的房子需要交土地出讓金嗎
土地屬于劃撥方式的房子首次上市交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳土地出讓金。 依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第一款規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)
2022-05-10 15,340
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01:09
補(bǔ)交土地出讓金怎么算補(bǔ)交土地出讓金的計(jì)算如下：1、個(gè)人住房劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補(bǔ)交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)定地價(jià)按宗地所在級別的基準(zhǔn)地價(jià)確定，不再進(jìn)行容積率、區(qū)域因素、個(gè)別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地
3,993 2022.04.17 -
01:30
買房交定金需要注意哪些方面買房交定金前，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、現(xiàn)場勘查房源是否真實(shí)，賣方是否有出售房屋的資格。2、確認(rèn)自己符合購房條件，需要貸款買房的應(yīng)查自己的征信。3、如果是購買一手樓，應(yīng)確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)辦理預(yù)售證。4、交定金時(shí)應(yīng)簽訂房屋買賣合同或意向書，應(yīng)注意其中的
2,326 2022.04.15 -
01:15
買房交定金要注意哪些相對于購房款來說，定金雖然是一個(gè)比較小的金額，但也是一筆不曉得費(fèi)用，所以購房者在繳納定金的時(shí)候，也一定要注意以下情況： 第一，是要以開放商協(xié)商確定定金的金額，根據(jù)法律的規(guī)定，定金的金額一般不超過總標(biāo)的額的20%，也就是說合同的成交額如果是1
510 2022.06.15
