房產(chǎn)抵押登記必須公證嗎
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房產(chǎn)抵押登記不是必須公證的。 辦理房地產(chǎn)抵押登記，向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件即可： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; (七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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房產(chǎn)抵押登記不必須公證。房產(chǎn)抵押屬于民事法律行為，當(dāng)事人意思表示真實(shí)、不違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)定為有效，是否進(jìn)行公證不影響抵押登記本身的法律效力。
動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不是必須登記，處理法律規(guī)定必須辦理抵押登記的動(dòng)產(chǎn)外，以其他動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押的不需要進(jìn)行抵押登記，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。對(duì)于需要登記的，去抵押人住所地的縣級(jí)市場(chǎng)監(jiān)督管理(工商行政管理)部門登記即可。
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動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)必須登記嗎我國物權(quán)法規(guī)定以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運(yùn)輸工具設(shè)立抵押的，不以登記為生效要件，不是必須要登記，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。但是如果不登記的話，不得對(duì)抗善意第三人。第三人不知情或者不可能知情的情況
2021.07.17 1,270 -
抵押權(quán)必須登記嗎抵押權(quán)不是必須登記，動(dòng)產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)成立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人，不動(dòng)產(chǎn)抵押的，未經(jīng)登記無效。債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，債務(wù)人沒有按時(shí)償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.23 345 -
房屋抵押合同必須登記嗎房屋抵押合同必須登記，根據(jù)法律規(guī)定以房屋進(jìn)行抵押的必須進(jìn)行登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)設(shè)立。以房屋進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)該房屋優(yōu)先受償。
2021.04.09 170
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房產(chǎn)證抵押必須登記嗎
浮動(dòng)抵押可以登記，登記可以對(duì)抗善意第三人。浮動(dòng)抵押權(quán)不以登記為生效條件，而是自合同生效時(shí)設(shè)立，合同生效后，即使當(dāng)事人沒有辦理登記，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人仍然可以就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的價(jià)款優(yōu)先受償。 風(fēng)險(xiǎn)
2022-10-14 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記是否必須公證
房產(chǎn)抵押登記不是必須公證的。 辦理房地產(chǎn)抵押登記，向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件即可： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請(qǐng)書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋
2022-06-17 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押證必須要登記嗎
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押一定要有書面的抵押合同，另外必須到有關(guān)部門辦理抵押登記，否則即使拿到對(duì)方的房產(chǎn)證該抵押也是無效的，遇有對(duì)方不能償還借款的情形也不能要求拍賣該房產(chǎn)以行使抵押權(quán)
2022-06-14 15,340 -
公司不動(dòng)產(chǎn)抵押必須登記嗎
公司不動(dòng)產(chǎn)抵押必須登記,強(qiáng)制性的,抵押權(quán)自登記時(shí)成立. 動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán),來自合同,自愿登記,不登記不影響抵押權(quán)成立.但不登記不得對(duì)抗善意第三人. 抵押權(quán)是不移轉(zhuǎn)占有的他物權(quán),如果能移交為什么不設(shè)定質(zhì)權(quán)?車
2022-06-17 15,340
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房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
00:34
繼承房產(chǎn)必須公證嗎繼承房產(chǎn)公證不是必經(jīng)程序，當(dāng)然繼承人也可以選擇公證。繼承房產(chǎn)公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)^承房產(chǎn)這一事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。如果繼承人選擇公證的，需要準(zhǔn)備好身份證明、遺囑、房產(chǎn)證等材料，到公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。繼承
2,156 2022.04.15 -
01:06
抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對(duì)抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對(duì)抗善意第三人?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,024 2022.04.17
