租賃期間賣(mài)房租賃合同是否還繼續(xù)有效？
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租賃期間房東賣(mài)房的，租賃合同繼續(xù)有效。我國(guó)《民法典》對(duì)此明確規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)租賃期間，房屋的所有權(quán)無(wú)論屬于誰(shuí)都要繼續(xù)履行租賃合同直至合同期限屆滿(mǎn)。
《民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
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租賃期間房東賣(mài)房的，租賃合同繼續(xù)有效。我國(guó)《民法典》對(duì)此明確規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)租賃期間，房屋的所有權(quán)無(wú)論屬于誰(shuí)都要繼續(xù)履行租賃合同直至合同期限屆滿(mǎn)。
租賃期間房東賣(mài)房租賃合同還繼續(xù)有效。根據(jù)法律規(guī)定，租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，所以當(dāng)事人不能以租賃物的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)為理由主張租賃合同失效。
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租賃期內(nèi)房東賣(mài)房租賃合同是否繼續(xù)有效?租賃期內(nèi)房東賣(mài)房，租賃合同繼續(xù)有效。房東應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)前的合理期限內(nèi)通知租客，租客不予購(gòu)房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿(mǎn)，房屋所有權(quán)變動(dòng)不影響租賃合同的效力。
2021.02.27 123 -
租賃期內(nèi)房東賣(mài)房租賃合同是否繼續(xù)有效？租賃期內(nèi)房東賣(mài)房，租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響租賃合同的效力。所以租賃期內(nèi)房東賣(mài)房的，租賃合同繼續(xù)有效，新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿(mǎn)。也就是說(shuō)在房屋租賃期限屆滿(mǎn)之前，租客可以繼續(xù)居住。
2021.02.03 154 -
租賃期內(nèi)房東賣(mài)房，租賃合同是否繼續(xù)有效租賃期內(nèi)房東賣(mài)房，租賃合同繼續(xù)有效。 租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)， 原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。新的所有權(quán)人取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)
2021.03.30 162
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租賃期間房東賣(mài)房租賃合同是否還繼續(xù)有效
租賃期間房東賣(mài)房的，租賃合同繼續(xù)有效。我國(guó)《民法典》對(duì)此明確規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)租賃期間，房屋的所有權(quán)無(wú)論屬于誰(shuí)都要繼續(xù)履行租賃合
2022-10-15 15,340 -
租賃期間房東賣(mài)房租賃合同是否還繼續(xù)有效？
租賃期間房東賣(mài)房的，租賃合同繼續(xù)有效。我國(guó)《民法典》對(duì)此明確規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。也就是說(shuō)租賃期間，房屋的所有權(quán)無(wú)論屬于誰(shuí)都要繼續(xù)履行租賃合
2022-11-14 15,340 -
租賃期內(nèi)房東賣(mài)房租賃合同是否繼續(xù)有效？
為了保護(hù)承租人合法權(quán)益，維護(hù)承租人居住生活的穩(wěn)定，民法典根據(jù)“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”原則，規(guī)定在租賃合同約定的租賃期內(nèi)，被承租人將租賃房屋賣(mài)給第三人的，第三人不能以取得房屋所有權(quán)為由對(duì)抗承租人，租賃合同繼續(xù)有
2022-07-01 15,340 -
租賃期內(nèi)房東賣(mài)房，租賃合同是否繼續(xù)有效?
租賃期內(nèi)，房東出售房屋，租賃合同繼續(xù)有效。 當(dāng)租賃期間租賃物的所有權(quán)發(fā)生變化時(shí)， 原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響。新業(yè)主必須尊重承租人使用權(quán)的原狀。新業(yè)主取代原業(yè)主成為新出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利
2021-11-10 15,340
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01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當(dāng)事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當(dāng)事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內(nèi)，以口頭或書(shū)面的形式通知對(duì)方續(xù)簽，對(duì)方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,110 2022.05.11 -
00:59
租賃合同和租賃協(xié)議有什么區(qū)別從法律上來(lái)說(shuō)，租賃合同和租賃協(xié)議沒(méi)有什么區(qū)別，兩者具有一樣的法律效力，都受到法律的保護(hù)。 房屋租賃協(xié)議和房屋租賃合同屬于同一性質(zhì)，是指房屋的出租人把房屋提供給承租人使用，承租人在約定的時(shí)間之內(nèi)，支付一定的租金，并且在合同終止的時(shí)候，把房屋完
5,136 2022.05.11 -
01:17
手寫(xiě)的租賃合同有效嗎手寫(xiě)的房屋租賃合同是否有效要分情況而定，具體如下： 1、當(dāng)合同的訂立主體為完全民事行為能力人，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意愿，沒(méi)有存在欺詐、脅迫、乘人之危等情形，而且合同中沒(méi)有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的內(nèi)容的，該份手寫(xiě)的房屋租賃合同是合法有效的； 2
633 2022.06.17
