該怎么解釋房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證？
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不好辦、很麻煩的，如下； 1、房權(quán)證丟失后馬上帶著明到房管部門檔案室查取檔案； 2、帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。 3、三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權(quán)證申請(qǐng)審批表，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。 4、房管部門受理后依法公示，若無(wú)人對(duì)該房屋主張權(quán)利的話則進(jìn)入審批程序。5、7個(gè)工作日后，帶著身份證到房管部門，繳納工本費(fèi)后，就可以領(lǐng)取補(bǔ)發(fā)的房權(quán)證了。
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當(dāng)土地使用權(quán)到期，而房屋使用權(quán)尚未到期時(shí)，情形如下： 1、如果收回土地使用權(quán)，那么應(yīng)當(dāng)給予地上建筑物所有人相應(yīng)補(bǔ)償; 2、如果不收回土地使用權(quán)，建筑物所有權(quán)人可以在屆滿前一年內(nèi)向國(guó)家申請(qǐng)續(xù)期，并重新繳納土地出讓金。
房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)不一致的解決方式如下：因?yàn)榉孔釉陂_(kāi)發(fā)時(shí)有先有后； 但土地使用權(quán)的終止日期是以土地出讓合同上的終止時(shí)間為準(zhǔn)，即土地使用權(quán)到期，而房產(chǎn)還未到報(bào)廢的年限。 這時(shí)收回土地使用權(quán)則要給予地上建筑物所有人相應(yīng)補(bǔ)償；如果不收回，地上建筑物所有權(quán)人可以在屆滿前一年向國(guó)家申請(qǐng)續(xù)期，并重新繳納土地出讓金。
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房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)不一致怎么解決房屋使用權(quán)和土地使用權(quán)不一致的解決方式： 1、如果土地使用權(quán)到期而房屋使用權(quán)未滿期限,此時(shí)收回土地使用權(quán)，必須給予地上建筑物所有人相應(yīng)補(bǔ)償； 2、如果土地使用權(quán)到期而房屋使用權(quán)未滿期限，此時(shí)不收回土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)人可以在土地使用權(quán)期限
2021.01.25 530 -
土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證不一致怎么辦？土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證不一致的，可以攜帶房產(chǎn)證到土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記。
2020.10.15 467 -
土地使用權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證土地使用權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是指：土地使用權(quán)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是指國(guó)土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)啟用新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證后，原有的各類不動(dòng)產(chǎn)登記簿、權(quán)屬證書(shū)和登記證明樣式將逐步停止發(fā)放，已經(jīng)依法發(fā)放的《集體土地所有證》等證書(shū)、證明繼續(xù)有效
2020.03.10 392
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房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證怎么補(bǔ)辦
房產(chǎn)證丟失后可以補(bǔ)辦。房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，房主到所在居委會(huì)開(kāi)具證明信，然后帶齊戶口簿、身份證及其他相關(guān)材料即可辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，房管部門會(huì)向房主提供遺失房
2021-06-19 15,340 -
什么是土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證
不好辦、很麻煩的，如下； 1、房權(quán)證丟失后馬上帶著明到房管部門檔案室查取檔案； 2、帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。 3、三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證
2022-08-25 15,340 -
什么叫房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證？
不好辦、很麻煩的，如下； 1、房權(quán)證丟失后馬上帶著明到房管部門檔案室查取檔案； 2、帶著身份證明和復(fù)印的檔案材料到當(dāng)?shù)貓?bào)社發(fā)丟失聲明，并保留登載聲明的材料。 3、三個(gè)月后帶著登載丟失聲明的材料和身份證
2022-08-25 15,340 -
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證和土地使用權(quán)證的區(qū)別，房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證？
土地使用權(quán)證 土地使用權(quán)證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。
2022-05-04 15,340
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00:59
國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證一樣嗎國(guó)有土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)證不一樣。不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)
7,469 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,366 2022.04.17 -
01:18
土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來(lái)說(shuō)，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來(lái)說(shuō)，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,577 2022.04.15
