房屋買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候生效？
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一般情況下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同在網(wǎng)上簽訂后生效，當(dāng)事人可以根據(jù)生效合同到房地產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要注意的是，房屋買(mǎi)賣(mài)合同等不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)合同的生效時(shí)間有例外規(guī)定，即除合同另有約定外。但《民法典》將除合同另有約定外的表述改為除當(dāng)事人另有約定外，明確當(dāng)事人可以選擇另行簽訂合同，約定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)合同的生效時(shí)間。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)間是合同簽字蓋章后，如果合同中有約定生效條件或者生效時(shí)間的，自生效條件達(dá)成時(shí)合同生效。合同成立后對(duì)雙方都有法律約束力，雙方需要按照合同約定執(zhí)行。
房屋買(mǎi)賣(mài)簽的合同依法成立時(shí)生效，而房屋買(mǎi)賣(mài)合同自當(dāng)事人簽名、蓋章或者按手印后成立。 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候起生效房屋買(mǎi)賣(mài)合同一般是合同依法成立時(shí)生效，特殊情形除外。當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立，當(dāng)事人一方在簽名、蓋章或者按指印之前已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
2021.01.10 108 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同從什么時(shí)候生效房屋買(mǎi)賣(mài)合同自成立的同時(shí)生效。房屋為不動(dòng)產(chǎn)，房屋買(mǎi)賣(mài)適用《民法典》的規(guī)定，合同的雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致時(shí),合同就成立并發(fā)生效力。
2021.02.26 120 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同自什么時(shí)候生效房屋買(mǎi)賣(mài)合同自成立時(shí)生效，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格且表意真實(shí)，買(mǎi)賣(mài)行為不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。
2021.04.02 145
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候生效？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同一般在合同訂立時(shí)成立并生效。 但也有以下例外： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方約定合同生效條件的，買(mǎi)賣(mài)合同自生效條件實(shí)現(xiàn)時(shí)生效。 2、法律、行政法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等
2021-11-11 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候生效
房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效時(shí)間是合同簽字蓋章后，如果合同中有約定生效條件或者生效時(shí)間的，自生效條件達(dá)成時(shí)合同生效。合同成立后對(duì)雙方都有法律約束力，雙方需要按照合同約定執(zhí)行。
2021-12-28 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同什么時(shí)候生效？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同依法成立時(shí)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)合同由當(dāng)事人簽字、蓋章或者按票據(jù)成立。 依法成立的合同自成立以來(lái)生效，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021-11-10 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同是什么時(shí)候生效
對(duì)于大多數(shù)合同而言，合同自成立的同時(shí)生效，即合同的雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致時(shí)，合同就成立并發(fā)生效力。就二手房買(mǎi)賣(mài)合同而言，自買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房屋價(jià)款、支付方式和期限、過(guò)戶時(shí)間等有關(guān)交易的重要事項(xiàng)
2022-03-27 15,340
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01:20
什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無(wú)效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有以下幾種情況： 1、沒(méi)有民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屬于無(wú)效； 2、限制行為能力的人且沒(méi)有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認(rèn)的則合同無(wú)效。 3、通過(guò)惡意串通的手段，損害國(guó)家和人
843 2022.04.17 -
01:25
租房合同什么時(shí)候生效房屋租賃合同不是實(shí)踐性合同，它的生效不需要以交付標(biāo)的物為前提條件；房屋租賃合同是諾成性合同，當(dāng)事人達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，合同就開(kāi)始發(fā)生法律效力。換句話說(shuō)，只要房屋租賃雙方達(dá)成一致的一致表示，同時(shí)完成簽字，這時(shí)候就是房屋租賃合同的生效時(shí)間。需要注意
1,066 2022.04.17 -
00:58
二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,200 2022.04.17
