久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 房屋有n證能否辦理不動產(chǎn)登記

房屋有n證能否辦理不動產(chǎn)登記

2023-02-13 11:37

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

海南在線咨詢顧問團(tuán)

2023-02-13回復(fù)

專業(yè)分析:

可以依法辦理房屋登記。依照我國《房屋登記辦法》的規(guī)定:第十條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(幢號、室號等)的房屋或者特定空間。國有土地范圍內(nèi)成套住房,以套為基本單元進(jìn)行登記;非成套住房,以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房,以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋,可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的,從其規(guī)定。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十四條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記,房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請后,應(yīng)當(dāng)將申請登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的,方可予以登記。第八十五條發(fā)生下列情形之一的,權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記:(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;(二)房屋坐落變更的;(三)房屋面積增加或者減少的;(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移,申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

鄺李楠律師

廣東宏力律師事務(wù)所

無證房產(chǎn)不能登記不動產(chǎn)。我國物權(quán)法規(guī)定了在當(dāng)事人申請登記不動產(chǎn)時,需要提交的材料包括了權(quán)屬證明,即不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明,若當(dāng)事人缺乏權(quán)屬證明,即無法說明該房產(chǎn)屬于本人,登記機(jī)關(guān)也不會同意幫助當(dāng)事人辦理登記不動產(chǎn)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

自建房能辦理不動產(chǎn)登記,但要符合土地利用規(guī)劃,而且農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批,否則是無法辦理不動產(chǎn)登記的。 不動產(chǎn)登記又稱為不動產(chǎn)物權(quán)登記,是權(quán)利人、利害關(guān)系人申請國家確定的職能部門將有關(guān)申請人的不動產(chǎn)物權(quán)的事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

律師普法更多>>
  • 無證房屋能登記不動產(chǎn)嗎
    無證房屋能登記不動產(chǎn)嗎

    無證房屋是不能登記不動產(chǎn)的。房屋是屬于不動產(chǎn)的一種,而房屋的產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。根據(jù)我國的法律規(guī)定,沒有房產(chǎn)證是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的,沒有房產(chǎn)證的房屋是沒有權(quán)屬證明的。

    2021.04.29 198
  • 只有房產(chǎn)證沒有辦理不動產(chǎn)登記能取得房屋所有權(quán)嗎
    只有房產(chǎn)證沒有辦理不動產(chǎn)登記能取得房屋所有權(quán)嗎

    僅有房產(chǎn)證沒有辦理不動產(chǎn)登記不能取得房屋所有權(quán)。房產(chǎn)證是房產(chǎn)部門發(fā)給權(quán)利人的一種享有權(quán)利的憑證,只起到證據(jù)的作用,只有進(jìn)行登記才發(fā)生物權(quán)的效力,買受人才能獲得不動產(chǎn)的所有權(quán)。

    2020.09.29 170
  • 未辦理不動產(chǎn)登記可否取得房屋所有權(quán)?
    未辦理不動產(chǎn)登記可否取得房屋所有權(quán)?

    僅有房產(chǎn)證沒有辦理不動產(chǎn)登記不能取得房屋所有權(quán)。房產(chǎn)證是房產(chǎn)部門發(fā)給權(quán)利人的一種享有權(quán)利的憑證,只起到證據(jù)的作用,只有進(jìn)行登記才發(fā)生物權(quán)的效力,買受人才能獲得不動產(chǎn)的所有權(quán)。

    2020.10.05 477
專業(yè)問答更多>>
  • 不動產(chǎn)登記的房屋能否委托他人辦理

    房地產(chǎn)登記可以委托他人辦理。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人可以委托他人代為申請房地產(chǎn)登記。代理人申請房地產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供代理人簽字或者蓋章的授權(quán)委托書。自然人處分房地產(chǎn),委托代理人申請登記的,

    2021-11-30 15,340
  • 還建房屋如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?還建房能否辦理不動產(chǎn)登記和所有權(quán)?

    根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定,申請拆遷還建房屋登記(產(chǎn)權(quán)房),需提交:房屋拆遷協(xié)議書、安置結(jié)算單、商品房權(quán)屬證明書、武漢市房屋產(chǎn)權(quán)移交憑證及交易權(quán)屬登記申請表、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)資料,當(dāng)事人可直接到房管局

    2023-02-13 15,340
  • 房屋不動產(chǎn)登記證怎么辦理?

    1、注冊申請。尚未注冊的和繼承.遺贈.產(chǎn)權(quán)變更的房地產(chǎn)由當(dāng)事人向房地產(chǎn)注冊機(jī)構(gòu)的事務(wù)所提登記申請。2、提交資料。包括當(dāng)事人的身份證明書、房地產(chǎn)所有權(quán)和來源證明書等。3、接受。注冊機(jī)構(gòu)收到申請后,必須核

    2021-10-23 15,340
  • 沒有準(zhǔn)建證能否辦理不動產(chǎn)登記

    準(zhǔn)建證是一份行政批復(fù),只是允許在土地上建房,沒有確定房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系。而房產(chǎn)證是對房屋所有權(quán)的確認(rèn),是物權(quán)關(guān)系的具體表現(xiàn)。而未辦理土地使用證和準(zhǔn)建證的房子屬于違章建筑。無法辦理房產(chǎn)證也就無法進(jìn)行不動產(chǎn)登錄

    2022-05-29 15,340
法律短視頻更多>>
  • 不動產(chǎn)登記證辦理流程 01:41
    不動產(chǎn)登記證辦理流程

    不動產(chǎn)登記證辦理流程有: 1、根據(jù)商品房銷售管理辦法的相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起的60天之內(nèi),必須要將其所辦理的房屋權(quán)屬登記的資料報送給房屋所在地行政主管部門,辦理初始登記。 2、所在地的管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)

    5,855 2022.04.17
  • 只有預(yù)售登記證能否辦理過戶 01:32
    只有預(yù)售登記證能否辦理過戶

    只有預(yù)售登記證,不可以辦理登記過戶: 1、預(yù)售登記證是銷售人與買受人之間交易的憑證,是保護(hù)交易安全的一種行政管理手段。但是需要注意的是,當(dāng)事人不能以預(yù)售登記,作為過戶的依據(jù); 2、為了保護(hù)買房者的安全,買房者可以進(jìn)行預(yù)告登記。這項(xiàng)制度可以保

    1,868 2022.04.17
  • 房屋預(yù)告登記證明怎么辦理 00:53
    房屋預(yù)告登記證明怎么辦理

    房屋預(yù)告登記證明的辦理流程如下: 1、到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記; 2、提交申請表,身份證明、房屋買賣合同等相關(guān)材料; 3、對提交的材料進(jìn)行審驗(yàn); 4、符合條件的,予以辦理預(yù)告登記。 房屋預(yù)告登記證明可以保證購房者向房屋登記機(jī)

    2,024 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?