企業(yè)租用廠房被拆遷如何補償
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據(jù)《國有土地上》的規(guī)定，租賃的廠房被的，承租人可以獲得的補償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人或者房屋承租人支付搬遷補償費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向自行過渡的被征收人或者房屋承租人，支付臨時安置補償費?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三十五條被征收人或者房屋承租人在征收公告規(guī)定的簽約期內(nèi)提前搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當給予適當獎勵。第三十六條被征收人或者房屋承租人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人或者房屋承租人支付搬遷補償費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，安置房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向自行過渡的被征收人或者房屋承租人，支付臨時安置補償費。第四十條房屋征收部門與被征收人或者房屋承租人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有人不明確的，由房屋征收部門報請政府作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。補償決定報批程序，由市、縣級人民政府另行規(guī)定。
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對廠房進行拆遷時涉及到的補償包括拆遷資產(chǎn)補償、拆遷費用補償、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用等，不同地區(qū)補償標準是不一樣的。工廠企業(yè)的征收補償可以依據(jù)《國有土地上的房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！?/p>
工廠企業(yè)的征收補償可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括：房屋價值補償被征收的房屋；房屋征收造成的搬遷、臨時安置補償；房屋征收造成生產(chǎn)經(jīng)營損失的補償。
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拆遷廠房承租企業(yè)補償標準拆遷廠房承租企業(yè)的具體補償標準一般需要咨詢當?shù)氐牟疬w負責單位，一般的補償標準都包括土地補償成本，具體標準可參照國有土地周邊同類國有土地的市場價格。房屋、建筑物和設(shè)備的補償，如果要拆除，所有設(shè)備都要報廢。此時，賠償金將按置換計算。裝修及廣告費
2022.04.13 520 -
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廠房租賃是企業(yè)拆遷補償標準在法律的相關(guān)實踐問題中，廠房的拆遷補償主要包括三個部分。1、拆遷資產(chǎn)補償，主要涵蓋了一些無法搬遷的房屋、土地、地上的附著物、建筑物，以及確實因為搬遷損壞的機器補償；2、拆遷費用補償，包括搬遷的前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備的調(diào)
2022.04.13 438
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企業(yè)租賃廠房拆遷時如何補償？
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議
2021-04-09 15,340 -
企業(yè)廠房拆遷如何補償
企業(yè)廠房拆遷：拆遷補償主要分為4部分：1是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償；裝修費用的補償。２、經(jīng)營損失的補償．３、是拆遷費用補
2022-03-14 15,340 -
企業(yè)工廠拆遷如何補償
什么類型的房屋？廠房還是住宅？拆遷補償全國沒有統(tǒng)一標準，房屋拆遷需要結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、地域位置、建造年限、拆遷項目公告、 安置補償方案等因素綜合評估，城市房屋可以參考周邊商品房市場均價爭取補償，補償方式通
2022-02-06 15,340 -
企業(yè)廠房被征用，如何補償？
1、征收新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)企業(yè)房屋，對營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、土地等手續(xù)齊全并正常生產(chǎn)的一律按照《蘭州新區(qū)房屋重置價格及附著物補償標準》及相關(guān)政策評估進行貨幣補償，否則不予補償。2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償，以被征
2021-05-24 15,340
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補償集體土地上企業(yè)拆遷補償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例關(guān)于拆遷補償》相關(guān)規(guī)定，在進行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當給予的補償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬遷補償、臨時安置補償。如果政府制定的補助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補償
665 2021.04.25 -
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商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,388 2022.04.17
