如何進行住房抵押貸款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
住房抵押貸款的誤區(qū)：1。有房可以申請住房抵押貸款（Ｘ）。首先，這個說法是錯誤的。你這么大心，銀行也沒那么大膽。很多人第一次接觸房貸的時候，以為只要有房就可以抵押，其實銀行對房子是有要求的，比如房子的產(chǎn)權(quán)、年齡、面積、評估價格等。，所有這些都必須滿足抵押貸款的條件。具體每個銀行都會有一些小差距，但是差別不大，有房就不能申請房貸。二、無房無法申請住房抵押貸款（Ｘ）這一說法也是錯誤的。有網(wǎng)友會奇怪，沒有房子怎么申請房貸。從房貸的定義來看，房貸是指借款人以自己或第三方的財產(chǎn)作為抵押。是的，你沒看錯，還有一個第三方，也就是說，只要征得別人的同意，也可以用別人的房貸，比如你的父母，你的親戚朋友，只要別人愿意讓你用來抵押。三、住房抵押貸款后不能?。ǎ兀┻@句話太大錯特錯了！當(dāng)你把房子抵押給銀行時，你仍然有使用權(quán)，你仍然可以住在里面。只要你以后還清銀行貸款，你的房子還是你的房子，沒什么變化。但是，如果以后還不了貸款，在銀行的多次催收下還是沒有還款，銀行會拍賣你的房子，用拍賣的錢結(jié)清你的剩余還款，多余的再給你。因此說，只要你能還完款，就不會無家可歸。四、住房可以進行二次抵押貸款（）這一說法在法律法規(guī)上是可行的，但前提是你的房子必須有剩余價值。也就是說，如果你的房子評估價格是100萬，但是之前只有30萬的抵押貸款，那么二次抵押是可行的。但由于容易引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，銀行大多不愿意接受，有些民間借貸機構(gòu)愿意接受，但民間借貸機構(gòu)的利息會高于銀行。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
汽車抵押貸款必須滿足無抵押、查封、證件和手續(xù)。辦理流程如下：1、申請貸款提交資質(zhì)；2、機構(gòu)對申請人調(diào)查；3、預(yù)定貸款額度；4、辦理公證；5、暫扣相關(guān)證件；6、抵押登記手續(xù)；7、貸款。
住房辦理抵押貸款需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。
-
住房該如何辦理抵押貸款抵押房屋貸款流程如下： 1、申請人首先確認(rèn)房屋未辦理抵押登記； 2、申請人向銀行有關(guān)登記部門申請房屋抵押貸款； 3、申請人向銀行提交所需資料； 4、銀行審核資料，合格后指派評估公司對房屋進行評估，確定貸款金額； 5、銀行核對身份證、戶口本、
2022.04.14 430 -
住房抵押貸款個人房屋抵押貸款是指申請人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營。個人房屋抵押貸款區(qū)別個人住房抵押貸款。而個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保
2021.01.26 444 -
銀行抵押房產(chǎn)如何貸款1、首先貸款人要向貸款機構(gòu)提交資料，進行貸款申請。 2、貸款機構(gòu)會對貸款人提交的資料進行審核，并評估抵押物即房子的價值。 3、貸款機構(gòu)會擬定放款的額度，并且雙方簽訂借款合同。 4、雙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。 5、辦理手續(xù)完畢后，貸款機構(gòu)
2021.04.05 478
-
如何進行房產(chǎn)抵押貸款
1、辦理房產(chǎn)抵押貸款第一步是選擇個好的貸款機構(gòu)。 2、寫申請，提交材料，申請人身份證明、婚姻狀況證明；房屋登記申請書；房屋所有權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證》。 3、部分銀行會要求借款人購買抵押房產(chǎn)保險，保險第一
2022-05-29 15,340 -
如何進行房屋抵押貸款
房屋抵押貸款的辦理流程： 1、雙方簽訂合同約定首付款、貸款和尾款的金額；購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認(rèn)； 2、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批； 3、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記；銀
2022-05-28 15,340 -
房屋抵押貸款如何進行
房屋抵押貸款流程： 1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關(guān)資料； 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶； 3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款
2022-05-31 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款如何進行
辦理房產(chǎn)抵押貸款時要求抵押的房產(chǎn)面積不得小于30平米，且建筑年限在20年以內(nèi)，同時抵押房產(chǎn)貸款額度高不得超過抵押物評估價值的70％，寫字樓、街面商業(yè)用房和別墅高不超過抵押物評估價值的50％。在辦理貸款
2022-06-30 15,340
-
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
842 2022.06.22 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
