辦理了在建工程抵押登記，在建工程所對應(yīng)的土地使用權(quán)是否已經(jīng)抵押
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
在法律層面，您所描述的問題主要涉及：抵押合同糾紛。不動產(chǎn)抵押以登記為生效要件，《物權(quán)法》規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。但是對于在建的工程，法律沒有做出明確規(guī)定，關(guān)于這一點，各地的法院在司法實踐中所持的態(tài)度也不一樣，我們也沒有辦法進行解答，這屬于法律的缺失。最后，關(guān)于本解答所涉及的相關(guān)法律條文。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
土地上的房屋建筑物等是隨土地走的，如果土地使用權(quán)已抵押，那么后續(xù)建的建筑也需要辦理抵押了，但是不能進行再抵押或處置，否則無效，不過決定權(quán)都在貸方。
在建工程抵押是物權(quán)抵押。在建工程抵押的標的物應(yīng)當是在建工程的已完工部分，未建部分不能設(shè)立抵押，抵押時取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)需要一并辦理抵押登記。
-
在建工程抵押可以和土地使用權(quán)一起抵押嗎上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權(quán)已抵押，后續(xù)建的建筑也一并抵押了，不能再進行再抵押或處置了，否則無效。以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
2021.01.13 307 -
在建工程抵押含土地嗎關(guān)于在建工程抵押是否含土地的問題，根據(jù)我國現(xiàn)有法律規(guī)定，以建筑物進行抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)是屬于并存的，其一方用于抵押了，則另外一方不得再進行抵押或者處置。在建工程抵押的房產(chǎn)，只有在土地使用
2022.04.16 3,306 -
在建工程抵押在建工程抵押，指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。
2021.02.19 889
-
如何辦理在建工程土地使用權(quán)抵押登記
多年來開展國際承包工程的經(jīng)驗證明，靠低于成本價得標的做法是不可取的。因為低于成本價得標的結(jié)果使得項目的實施變得更加困難。雖然可以進行索賠等工作設(shè)法補救，但索賠和仲裁的工作不僅會消耗大量的時間和金錢，而
2022-10-18 15,340 -
在建工程抵押的概念是什么, 在建工程抵押時土地使用權(quán)能否單獨抵押
一、在建工程抵押的概念根據(jù)建設(shè)部于2001年8月15日修訂的《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條的規(guī)定，所謂在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程
2022-05-06 15,340 -
土地使用權(quán)在建工程中抵押是不是一起抵押的
地上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權(quán)已抵押，后續(xù)建的建筑也一并抵押了，不能再進行再抵押或處置了，否則無效。《民法典》（自2021年1月1日起實施）第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建
2021-06-04 15,340 -
在建工程抵押能否轉(zhuǎn)一般抵押登記
在建工程抵押轉(zhuǎn)為一般抵押權(quán)登記指南一、應(yīng)提交的證件：1、《商品房初始登記證明》；2、《在建工程抵押登記證明》；3、登記申請書；4、房屋竣工驗收材料；5、抵押權(quán)人（工作人員）持工作證、身份證；權(quán)利人及共
2022-10-17 15,340
-
01:13
在建工程抵押權(quán)登記后能否出售在建工程抵押登記后仍然可以出售。根據(jù)《2015年全國民事審判工作會議紀要》第25條的規(guī)定可知，該物權(quán)法第一百九十一條第二款的規(guī)定并不是影響已抵押在建工程轉(zhuǎn)讓合同的效力的強制性規(guī)定，該轉(zhuǎn)讓合同仍是有效的。另外，《2015年全國民事審判工作會議
2,038 2021.04.25 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,047 2022.04.17 -
01:31
建設(shè)工程行使法定抵押權(quán)的條件是什么建設(shè)工程行使法定抵押權(quán)的條件有以下幾個：1.建設(shè)工程承包人必須依照合同約定履行了全部義務(wù)。2.建設(shè)工程承包人行使先行催告權(quán)。3.符合法律規(guī)定的實現(xiàn)程序、方式。4.在建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使期限內(nèi)。第一項是指建設(shè)工程必須按期完工，并經(jīng)驗收合格
2,303 2022.04.17
