民法典二手房過戶流程
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按揭房過戶： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。 3、在轉按揭申請通過銀行審核后（審核通常需要五個工作日），且銀行確認可以去還貸的當日，買方申請貸款的銀行所指定的擔保公司或中介機構，攜帶相關款項共同辦理還貸手續(xù)。 4、辦理完結還貸手續(xù)，由擔保公司或者中介機構為賣方辦理注銷抵押登記事項。最后，辦理完結注銷抵押手續(xù)，雙方在擔保公司或中介機構陪同下去房管部門過戶。
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二手房過戶流程第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合同。第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。第四步，貸款的房
2020.01.12 192 -
二手房過戶流程二手房過戶流程：1、購房人調查房屋產權：審批房屋產權的完整性、真實性和可靠性，要注意產權證上業(yè)主的姓名是否與出賣人一致，是否存在抵押或共有人等情況；2、房屋產權證上的房屋產權是否完整、真實、可靠；3、簽訂二手房買賣合同，找一家評估公司進行評
2022.04.12 2,201 -
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2022.04.13 952
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二手房如何過戶，民法典中二手房一般過戶流程是怎樣的
抵押房屋過戶：1、提前還貸：取消銀行抵押貸款的抵押登記，如果沒有大量現(xiàn)金提前還貸，可考慮通過一些貸款公司贖回房產證。取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶手續(xù)。二、無法一次性償還貸款的，可與貸款銀行
2021-11-15 15,340 -
民法典房產過戶流程
看用什么方法過戶，一般房屋過戶有三種，即贈與過戶、買賣過戶和繼承過戶，不同的過戶方式有不同的程序。一、繼承過戶程序如下：（1）繼承人到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人到區(qū)或
2021-11-16 15,340 -
民法典房產過戶流程
繼承房地產轉讓需要以下手續(xù)：1、繼承人到被繼承人戶籍所在地公安局辦理被繼承人死亡證明；2、繼承人到市公安局或區(qū)公安局辦理繼承人證明；3、繼承人應攜帶上述材料、身份證件、被繼承人的房產證或其他形式的房產
2021-11-30 15,340 -
民法典二手房過戶手續(xù)
按揭房過戶： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，
2022-12-01 15,340
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,417 2022.04.15 -
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二手房過戶流程及費用在二手房的交易過程中，買賣雙方經常會因為辦理過戶手續(xù)而產生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實際交易時產生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時應該和賣方確認房屋產權歸屬以及房齡等問題；2、
8,557 2021.03.24
