購房意向金是定金嗎
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1、購房意向金不是屬于購房定金，定金是擔保債務的履行，會適用定金罰則，而意向金不存在罰則。 2、《商品房銷售管理辦法》 第二十二條 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預訂款性質費用。 符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。
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購房誠意金不是購房定金。誠意金，即意向金，是20世紀90年代從中國港臺地區(qū)傳過來的叫法。這在房產(chǎn)中介與買房和賣房雙方簽定的合同中多有體現(xiàn)，其實法律上并沒有誠意金之說，而且“誠意金”也不是法律意義上的違約金、定金、訂金。
購房意向金，訂金與定金三者的區(qū)分： 購房意向金，它不是定金也非訂金，嚴格的說它不是一個法律概念，意向金的支付表示買方購買房屋的意愿表示。 訂金并非一個規(guī)范的法律概念，實際上它具有預付款的性質，它只是當事人的一種支付手段，并不具備擔保性質。 定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。
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