股東將房產(chǎn)抵押給買(mǎi)房人有效嗎?
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民法典規(guī)定，房屋抵押給股東，辦理房屋抵押登記的，設(shè)立抵押權(quán)，房屋抵押行為有效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條可以抵押債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建設(shè)的建筑物、船舶、飛機(jī)；（六）交通工具；（七）法律、行政法規(guī)不禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以抵押前款所列財(cái)產(chǎn)。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。登記時(shí)設(shè)立抵押權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條、第四百零二條
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房產(chǎn)抵押給股東有效。進(jìn)行抵押時(shí)，當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面的房產(chǎn)抵押合同，并且及時(shí)到房管局辦理抵押登記，抵押合同依法成立即生效，抵押權(quán)自登記之日起生效。
能。如果企業(yè)缺少資金，向股東借款，可以以企業(yè)的房產(chǎn)作抵押。根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
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中介可以將房產(chǎn)抵押給房東嗎不能。房屋中介無(wú)權(quán)抵押房東的房屋，只有房東自己才能抵押自己的房屋。根據(jù)法律規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用
2021.04.03 216 -
房產(chǎn)證抵押給私人有效嗎？房產(chǎn)證抵押給私人，如果符合下列條件的，是有效的：抵押人對(duì)該房產(chǎn)有處分權(quán)；該房產(chǎn)是依法可以進(jìn)行抵押的房產(chǎn)；當(dāng)事人依法訂立了書(shū)面的抵押合同；并且依法到登記機(jī)關(guān)辦理了抵押登記。
2021.03.23 290 -
房產(chǎn)證抵押給私人有效嗎有效。私人之間抵押房產(chǎn)證借款，有法律效力，但如果房產(chǎn)不辦理抵押登記手續(xù)，無(wú)法對(duì)抗善意第三人。抵押是擔(dān)保的一種形式，只要符合擔(dān)保法的規(guī)定的，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。房屋抵押給個(gè)人的手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人親自到場(chǎng)，帶齊身份證，及復(fù)
2021.03.08 310
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房產(chǎn)抵押給別人股權(quán)有效嗎
民法典規(guī)定，房屋抵押給股東，如果辦理了房屋抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立，房屋抵押行為有效。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十五條【抵押財(cái)產(chǎn)的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： (一)建筑
2022-06-23 15,340 -
房產(chǎn)抵押給私人有效嗎
房產(chǎn)抵押給私人，如果簽訂抵押合同，并辦理了抵押登記手續(xù)，是有效的。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，個(gè)人之間可以進(jìn)行房產(chǎn)抵押，只要雙方基礎(chǔ)平等自愿的前提簽訂了房產(chǎn)抵押合同，并且是完全民事行為能力人，抵押就是有效的。
2022-06-14 15,340 -
房產(chǎn)抵押給別人有效嗎？
個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱(chēng)的個(gè)人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)抵押給別人有效嗎
個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱(chēng)的個(gè)人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-04-24 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,065 2022.05.11 -
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有抵押的房子能買(mǎi)嗎可以買(mǎi)，但是有風(fēng)險(xiǎn)。如果賣(mài)家沒(méi)有通知抵押權(quán)人或者購(gòu)房者，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人
6,361 2022.04.15
