請(qǐng)問如何合法地抵押房產(chǎn)？法律有哪些規(guī)定？
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法律規(guī)定房產(chǎn)抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房子的用途，還有就是房屋的市場價(jià)格來進(jìn)行估價(jià)的，通常情況之下，如果是就這個(gè)貸款的評(píng)估費(fèi)用的話，是需要按照400元至600元來收取，如果是辦公方面的用途，應(yīng)當(dāng)是按照1000元來收取評(píng)估費(fèi)。
房產(chǎn)抵押后辦理解押時(shí)需要提供的手續(xù)是銀行的還款證明，本人的身份證，房屋他項(xiàng)權(quán)證，解押也可以委托他人辦理，若委托他人辦理要出具委托書和受托人的身份證，他項(xiàng)權(quán)證注銷申請(qǐng)表是到房管局以后填寫的，房產(chǎn)解押的前提條件是已經(jīng)完成還款義務(wù)。 【溫馨提示】遇到相似問題不要慌，點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師，1對(duì)1深度溝通法律需求，3～15分鐘獲得解答！
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不可以抵押的財(cái)產(chǎn)有哪些，法律如何規(guī)定1、土地所有權(quán)； 2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； 3、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； 4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)； 5、
2024.05.26 27 -
應(yīng)該如何執(zhí)行已抵押房產(chǎn)，法律規(guī)定是哪些？抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，你可以向法官主張抵押房產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)，讓法官執(zhí)行。
2024.04.20 30 -
動(dòng)產(chǎn)抵押放款有哪些法律規(guī)定1、動(dòng)產(chǎn)抵押放款，是“不動(dòng)產(chǎn)抵押放款”的對(duì)稱。商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一，是一種以商品或有價(jià)證券作為擔(dān)保品的放款，在發(fā)放以商品作為擔(dān)保的放款時(shí)，要首先確定抵押商品的“墊頭”和取得抵押商品的權(quán)益。 2、所謂“墊頭”就是抵押品的價(jià)值與貸款金額兩者之
2024.06.29 19
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房產(chǎn)抵押，土地抵押，請(qǐng)問合法嗎
房地產(chǎn)可以抵押，土地上的其他附著物也可以抵押，但土地所有權(quán)不能抵押。由于債務(wù)人或第三人可能對(duì)建筑物和其他土地附著物有處分權(quán)，但對(duì)土地所有權(quán)沒有處分權(quán)。
2021-11-24 15,340 -
房地產(chǎn)抵押合同生效條件有哪些房地產(chǎn)抵押合同生效的法律規(guī)定有哪些
房地產(chǎn)抵押合同的生效，是指房地產(chǎn)抵押合同發(fā)生法律上的效力，產(chǎn)生創(chuàng)設(shè)抵押權(quán)的法律效果。房地產(chǎn)抵押合同的生效，要把握以下幾點(diǎn)： 1、房地產(chǎn)抵押合同是從合同，房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。
2022-05-04 15,340 -
房地產(chǎn)抵押相關(guān)法律規(guī)定有哪些, 什么是房地產(chǎn)抵押, 抵押權(quán)人要什么
一、什么是房地產(chǎn)抵押房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受
2022-03-06 15,340 -
房地產(chǎn)抵押物如何抵押，房地產(chǎn)抵押產(chǎn)權(quán)范圍有哪些
房地產(chǎn)抵押物，是指抵押人以不移轉(zhuǎn)占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的那些房地產(chǎn)。抵押人必須對(duì)抵押的房地產(chǎn)享有處分權(quán)。房地產(chǎn)抵押物范圍如下： 1、房產(chǎn)。房產(chǎn)是指抵押人依法取得的享有所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的房屋
2022-04-28 15,340
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法律對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割問題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸
1,263 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
741 2022.11.21 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
846 2022.06.22
