設(shè)立擔(dān)保抵押公司是否違法？
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1. 銀行貸款流程較為復(fù)雜,不僅需要銀行,有時還需要房屋管理部門介入。銀行通常會邀請擔(dān)保公司協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。 2. 銀行抵押貸款需要辦理的手續(xù)較多,申請材料也很繁瑣。但如果有專業(yè)的擔(dān)保公司來操作,可以大大提高辦事效率。 3. 銀行抵押貸款的辦理時間較長,因為擔(dān)保公司對銀行貸款流程非常熟悉,可以更好地把握辦事節(jié)奏,從而縮短貸款辦理時間。 4. 如果借款人無法提供符合銀行要求的足值抵押物,銀行就會引入擔(dān)保公司為借款人在銀行做擔(dān)保。一旦出現(xiàn)逾期或欠息情況,擔(dān)保公司將承擔(dān)責(zé)任進行代付。 5. 對于借貸者來說,他們通常希望貸款越多越好,利率越低越好。然而,銀行的精力有限,而擔(dān)保公司則對貸款政策以及銀行貸款產(chǎn)品更為熟悉,可以在最大程度上解決這些問題。
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不需要，簽訂抵押合同，假如是不動產(chǎn)的話，要做登記，假如是機動車的話最好也做一個抵押登記。
抵押權(quán)未設(shè)立擔(dān)保不生效，但抵押合同有效。根據(jù)《物權(quán)法》第十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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單獨針對違約金能否設(shè)立抵押擔(dān)保抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等，所以可以單獨對違約金設(shè)立抵押擔(dān)保的。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
2021.03.10 118 -
成立抵押不成立擔(dān)保是否成立抵押不成立的，擔(dān)保一般也是不成立的。法律規(guī)定，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，保證合同無效，因為保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，以主合同生效為生效要件。但是法律特別規(guī)定的除外。
2021.03.08 140 -
民法典規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房能否設(shè)立抵押擔(dān)保民法典規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能設(shè)立抵押擔(dān)保。小產(chǎn)權(quán)房屬于法律禁止抵押的財產(chǎn)范圍，因為小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建立的產(chǎn)權(quán)證由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)的沒有辦理相關(guān)證件也沒有繳納土地出讓金等費用的房屋。
2021.01.08 127
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抵押擔(dān)保該怎么設(shè)立抵押擔(dān)保
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（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 （二）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。 （三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物。 （四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交
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抵押權(quán)未經(jīng)設(shè)立，擔(dān)保是否有效
抵押權(quán)未設(shè)立的擔(dān)保無效，但抵押合同有效。根據(jù)《物權(quán)法》第十五條，當(dāng)事人之間訂立設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力
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