什么是房產(chǎn)抵押貸款
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房地產(chǎn)抵押貸款：根據(jù)我國法律，抵押購房是指將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行獲得貸款資金支付房價的購房方式。抵押購房需要抵押登記，抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。 《貸款通則》第十七條。 借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或者主管部門）批準(zhǔn)登記的企業(yè)（事業(yè)）法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶或者具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。 借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不占用信用資金、遵守信用等基本條件，并符合下列要求： 第一，有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；未清償?shù)模阎贫ㄙJ款人認(rèn)可的還款計(jì)劃。 第二，除自然人和未經(jīng)工商部門批準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。
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房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以自有或第三者的物業(yè)(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押，用于個人綜合消費(fèi)并以按揭形式還款的貸款品種。 申請辦理房產(chǎn)抵押貸款須滿足：年滿18周歲，具有完全民事行為能力;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力。
房地產(chǎn)抵押貸款是指購房人向銀行申請住房抵押貸款，并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保函等法律證明文件。經(jīng)審核合格后，銀行承諾向購房人發(fā)放貸款，并根據(jù)購房人提供的《房屋買賣合同》和銀行與購房人簽訂的《抵押貸款合同》辦理房產(chǎn)抵押登記和公證。
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房產(chǎn)抵押貸款條件一覽什么是抵押貸款1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產(chǎn)權(quán)，且不在國家限定交易范圍內(nèi)，這樣才能進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通。 2、作為抵押的房子，房齡一般不能超過二十年。 3、房子沒有列入拆遷規(guī)劃。
2020.07.14 338 -
房產(chǎn)抵押貸款條件是什么當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押貸款需要滿足的條件為： 1、具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明； 2、具有良好的的信息記錄和還款意愿； 3、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲
2021.03.25 145 -
房產(chǎn)抵押貸款1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)
2021.03.25 328
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房產(chǎn)抵押貸款是什么？
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。 房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限最長不超過30年;貸款
2022-04-28 15,340 -
什么是房產(chǎn)抵押貸款
住房抵押貸款：根據(jù)我國法律，住房抵押是指通過將住房產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行獲得貸款資金支付住房款的方式。抵押購房需要抵押登記，抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。
2021-11-03 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款和房屋抵押貸款的區(qū)別是什么？
1、成本不同：主要是利率方面對于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，以前做買房按揭貸款利率還有折扣
2022-05-19 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款是什么意思，房屋抵押貸款需要什么
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費(fèi)品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。 房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限最長不超過30年;貸款
2022-04-20 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,685 2021.03.24
