遺囑繼承的房屋過(guò)戶問(wèn)題
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
這類情況需要做繼承公證，北京是這樣的！ 有了遺囑，如果你是唯一的繼承人那么就直接去做公證就可以！ 如果不是唯一繼承人，那就需要其他的繼承人配合，去公證處，填寫放棄繼承聲明。 然后你拿著繼承公證，房本，你的身份證這類基本證件。 直接去過(guò)戶大廳就可以辦理了！ 基本需要的證件就是身份證，戶口本，你父親的死亡證明這幾個(gè)基本的你手頭都應(yīng)該有的材料！ 具體的建議你給你當(dāng)?shù)氐墓C處打個(gè)電話咨詢下！肯定是以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)的！ 遺囑本身不需要公證，但是你想過(guò)戶的話需要有繼承公證，否則是沒(méi)法過(guò)戶的。
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1、自然人有權(quán)設(shè)立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但遺囑人需要具有相應(yīng)的民事行為能力，無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。 2、遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。 3、法定遺囑形式有：自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像形式的遺囑、口頭遺囑、公證遺囑。 4、遺囑人在訂立遺囑時(shí)應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。 5、遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。 6、遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒(méi)有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)利害關(guān)系人或者有關(guān)組織請(qǐng)求，人民法院可以取消其接受附義務(wù)部分遺產(chǎn)的權(quán)利。
一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
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房屋遺囑繼承過(guò)戶流程首先，去被繼承人的戶籍所在地的派出所，辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，必須提交公證申請(qǐng)表和辦理注銷戶籍，辦理死亡證明。其次，申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記的人必須是繼承人或者受遺贈(zèng)人。然后，繼承權(quán)公證務(wù)必在區(qū)或市公證處辦理，記得提交死亡證明和親屬證明原件等等。最
2021.04.27 685 -
房屋遺產(chǎn)繼承問(wèn)題1、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件，到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明； 2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)具繼承人證明； 3、繼承人的身份證明； 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)
2020.07.29 310 -
遺囑繼承存在過(guò)期問(wèn)題嗎遺囑繼承存在過(guò)期問(wèn)題。如： 1、新遺囑改變了舊遺囑的內(nèi)容，舊遺囑會(huì)因自動(dòng)失效而過(guò)期； 2、繼承人應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道被侵犯后2年內(nèi)提起訴訟。逾期的，遺囑權(quán)可能過(guò)期。 雖然知道或者應(yīng)當(dāng)知道遺產(chǎn)繼承權(quán)被侵犯的時(shí)間不超過(guò)2年，但自遺囑繼承開(kāi)始之
2022.04.13 414
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遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶的問(wèn)題
1，如果是公證的遺囑，遺囑繼承人帶著公證的遺囑，被繼承人的不動(dòng)產(chǎn)登記證，相關(guān)的身份證明，死亡證明等，帶著自己的身份證等，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)即可。 2，如果是普通的遺囑。需要其他繼承人認(rèn)可
2022-06-05 15,340 -
遺囑繼承房屋怎么過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶
凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層
2022-05-05 15,340 -
繼承房產(chǎn)的問(wèn)題，遺囑繼承房產(chǎn)的問(wèn)題，遺囑繼承后
一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)
2022-08-09 15,340 -
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶遺囑
續(xù)。首先要看有無(wú)遺囑將房屋由你繼承。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過(guò)戶手續(xù)
2022-08-09 15,340
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過(guò)戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過(guò)戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:56
房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程房屋作為遺產(chǎn)繼承的，其過(guò)戶流程如下：1、繼承人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門提交過(guò)戶資料。2、不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核認(rèn)為符合過(guò)戶條件的，核定需要繳納的印花稅、契稅等稅費(fèi)。3、繼承人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)后將繳費(fèi)憑證交不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核。4、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核發(fā)新的
2,327 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過(guò)戶通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無(wú)效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無(wú)法通過(guò)正常
632 2021.04.25
