房子被法院變賣(mài)貸款按揭還沒(méi)有還清會(huì)如何處理
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1、對(duì)房子被法院變賣(mài)貸款按揭還沒(méi)有還清會(huì)如何處理這個(gè)問(wèn)題，滿足銀行貸款的條件就可以一)貸款對(duì)象貸款對(duì)象，是指銀行對(duì)哪些部門(mén)、企業(yè)、單位和個(gè)人發(fā)放貸款。其實(shí)質(zhì)是選擇貸款投向，確定貸款范圍和結(jié)構(gòu)。 2、商業(yè)銀行貸款對(duì)象的確定：一要反映信貸資金運(yùn)動(dòng)的本質(zhì)要求，貸款出去要能保證償還付息；二要符合商業(yè)銀行貸款原則的要求，貸款發(fā)放要遵循效益性、安全性、流動(dòng)性原則；三要體現(xiàn)貨款投向政策的要求，貸款的投向要服從國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。因此，商業(yè)銀行的貸款對(duì)象必須是經(jīng)營(yíng)性企業(yè)單位，即具有經(jīng)濟(jì)收入，預(yù)付的價(jià)值能夠得到補(bǔ)償和增值，有歸還貸款本息的資金來(lái)源。凡非經(jīng)營(yíng)性、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入的單位，只能作為財(cái)政撥款對(duì)象，而不能成為銀行貸款對(duì)象。
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按揭貸款沒(méi)還清能把房子賣(mài)掉： 1、用買(mǎi)家的全款或首付款還清貸款； 2、房貸轉(zhuǎn)按揭（將貸款轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家身上）； 3、賣(mài)家自己申請(qǐng)抵押貸款還清貸款。
按揭沒(méi)還清原則上是賣(mài)不掉的，但是如果房屋還有貸款，又想把房屋賣(mài)掉，可以用買(mǎi)家支付的首付款還清貸款之后再將房屋過(guò)戶給買(mǎi)家，這樣既不用自己還清貸款，又可以將房屋賣(mài)出去。如果買(mǎi)家的首付款不夠還清貸款的，也只能賣(mài)家自己想辦法借錢(qián)或者其他手段將房屋貸款還清。
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按揭貸款沒(méi)還清能不能把房子賣(mài)掉不能買(mǎi)賣(mài)。貸款按揭買(mǎi)房的流程是從銀行貸款買(mǎi)房，將房屋給銀行作抵押，還清貸款之后注銷(xiāo)抵押。因此對(duì)于貸款沒(méi)還清的房屋，所有人雖然擁有所有權(quán)，但由于房屋實(shí)際上還設(shè)立了抵押權(quán)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，設(shè)立抵押的不動(dòng)產(chǎn)在未獲得抵押人同意前不發(fā)生所有
2022.04.16 714 -
按揭房被法院拍賣(mài)還需要還貸款嗎按揭房被法院拍賣(mài)了則不需要還貸款了，因?yàn)榉ㄔ号馁u(mài)之后銀行享有優(yōu)先受償權(quán)，法院會(huì)將拍賣(mài)所得的欠款優(yōu)先償還銀行的貸款，剩余的價(jià)款才會(huì)返還給債務(wù)人，如果還有其他債務(wù)，則會(huì)用于償還其他債務(wù)。
2021.08.06 1,341 -
法院拍賣(mài)的房子按揭后如何還款應(yīng)當(dāng)按以下順序進(jìn)行清償： 一、債務(wù)人的給付不足以清償全部債務(wù)的，除當(dāng)事人另有約定外，由債務(wù)人在清償時(shí)指定其履行的債務(wù)。 二、債務(wù)人未作指定的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先履行已經(jīng)到期的債務(wù)；數(shù)項(xiàng)債務(wù)均到期的，優(yōu)先履行對(duì)債權(quán)人缺乏擔(dān)保或者擔(dān)保最少的債務(wù)；均無(wú)擔(dān)保
2021.01.21 631
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房子被法院變賣(mài)貸款按揭還沒(méi)有還清會(huì)如何處理？
對(duì)房子被法院變賣(mài)貸款按揭還沒(méi)有還清會(huì)如何處理這個(gè)問(wèn)題，滿足銀行貸款的條件就可以一)貸款對(duì)象貸款對(duì)象，是指銀行對(duì)哪些部門(mén)、企業(yè)、單位和個(gè)人發(fā)放貸款。其實(shí)質(zhì)是選擇貸款投向，確定貸款范圍和結(jié)構(gòu)。商業(yè)銀行貸款
2022-07-06 15,340 -
房子被法院變賣(mài)貸款還沒(méi)有還清怎么處理
隨著司法拍賣(mài)上網(wǎng)后，周邊配套服務(wù)已成為產(chǎn)業(yè)，貸款是里面比較核心的業(yè)務(wù)，目前一般一②級(jí)城市都有貸款業(yè)務(wù)。 另外，附送一個(gè)知識(shí)，貸款請(qǐng)直接認(rèn)準(zhǔn)與銀行直接發(fā)生借貸關(guān)系，服務(wù)商只應(yīng)是中介服務(wù)。
2022-07-28 15,340 -
按揭貸款沒(méi)還清能把房子賣(mài)掉嗎
房子的貸款還沒(méi)有還清，房主如果想要賣(mài)掉房子，可以通過(guò)以下三種方式： 第一，由買(mǎi)方還清剩余貸款。若買(mǎi)方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買(mǎi)方首付款足以還清的，賣(mài)方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買(mǎi)方代為還清剩
2022-06-23 15,340 -
房子按揭沒(méi)還清還能貸款買(mǎi)嗎
房屋抵押尚未還清，建議不要購(gòu)買(mǎi)，存在法律風(fēng)險(xiǎn)。如果賣(mài)方已經(jīng)提前還清貸款，并注銷(xiāo)抵押登記，他可以購(gòu)買(mǎi)。 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法手段將其房
2021-11-24 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣(mài)嗎房子還在按揭的是不可以賣(mài)的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶。所以如果打算賣(mài)掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷(xiāo)抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,697 2022.10.06
