簽訂店面租賃合同需要注意些什么，簽訂合同時要注意的法律問題有哪些？
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1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證， 2、承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同履行期內有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。 4、在房屋租賃期內，公司作為出租方如果發(fā)生了破產、企業(yè)轉制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產生的經濟損失如何補償。 5、在房屋租賃期內，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。 6、在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產證編號，并把房地產的規(guī)劃紅線圖及房產平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經營場所。 7、合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產交付時，雙方應約定派代表到現(xiàn)場檢查房產的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，并簽署房產交付確認書及有關財物移交清單。
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合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護。
出租與承租雙方簽訂租賃合同時應注意以下問題： 1、租賃合同內容應當包括租賃物及合同雙方基本情況、租金、租賃期限、租金支付方式違約責任等； 2、合同內容及形式必須合法。例如，約定租賃期不得超過二十年，約定當?shù)淖赓U期超過六個月的，需要訂立書面合同等。
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合同簽訂時法律問題需要注意哪些合同訂立時以下法律問題需要注意： 1、合同主體是否適格； 2、意思表示是否真實； 3、合同內容、形式、程序是否違反法律規(guī)定； 4、合同訂立時需要注意的其他法律問題。
2021.01.08 222 -
簽訂店面租賃合同需要注意什么？簽店面租賃合同要注意的有租期、計租日、裝修、轉租、續(xù)租以及出租人能否在承租人欠租、拖欠水電費、合同解除等情況下，采取停水停電的措施等。租賃期限不得超過二十年。
2021.04.17 140 -
簽訂合同時需要注意哪些問題簽訂合同時需要注意的問題如下： 1、核實確認對方主體資格； 2、合同形式； 3、合同的必要條款要具體明確； 4、訂約前的合同義務； 5、跟蹤管理公司出具的授權委托書、介紹信、蓋章合同等授權文件； 6、遇有重大誤解、明顯不公平、欺詐、脅迫、乘
2021.11.19 339
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簽訂店面租賃合同需要注意什么，簽訂合同時要注意的法律問題有哪些
1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證， 2、承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對
2022-03-28 15,340 -
簽訂店面租賃合同需要注意什么, 簽訂合同時要注意的法律問題有哪些
1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，2、承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押。3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出
2022-02-10 15,340 -
簽訂店面租賃合同需要注意哪些問題？
1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證， 2、承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押。 3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對
2022-04-16 15,340 -
簽訂店面租賃合同，要注意哪些問題
1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，2、承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押。3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出
2022-03-22 15,340
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應當予以重視。關于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標準，和房屋一起交付的附屬設施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,023 2022.04.17 -
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個方面。第1個方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個方面是要明確租金的標準，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價。第3個需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個是需要明確對于店
2,216 2022.04.17 -
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簽電子合同要注意哪些問題簽電子合同，需要注意以下的問題： 1、對方當事人訂立合同的資格和能力； 2、電子合同所涉及的內容，是否符合法律以及行政法規(guī)的強制性規(guī)定，以及是否存在使電子合同無效的其他情形； 3、雙方人在簽訂電子合同的時候，是否屬于自身的真實意思表示。 無
1,642 2022.05.18
