開工合同無效實(shí)際施工人怎么維權(quán)
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最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 第三條第一款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： （一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持； （二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。 第二十六條規(guī)定，實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。
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實(shí)際施工人在維護(hù)自己權(quán)利時(shí)，首先要證明自己是實(shí)際施工人。實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的施工合同，明確工程范圍，工程質(zhì)量、工期和工程款等主要內(nèi)容。
實(shí)際施工人維護(hù)自己的合法權(quán)利需要簽訂書面的施工合同，明確工程范圍，工程質(zhì)量、工期和工程款等主要內(nèi)容；還需要收集本人已經(jīng)實(shí)際履行合同的證據(jù)，包括設(shè)備租賃合同、材料買賣合同及付款依據(jù)等；然后向法院申請(qǐng)保護(hù)本人的權(quán)利。
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實(shí)際施工人怎樣維護(hù)自己的權(quán)利實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)勇于維護(hù)自己的權(quán)利，在維護(hù)自己權(quán)利時(shí)，前提是要證明自己是實(shí)際施工人實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的施工合同，明確工程范圍，工程質(zhì)量、工期和工程款等主要內(nèi)容；雖然實(shí)際施工人簽訂的建設(shè)工程合同為無效合同，但是，合同中約定的內(nèi)容仍然可以作為
2022.04.12 431 -
實(shí)際施工人怎樣維護(hù)自己的權(quán)利在維護(hù)自己權(quán)利時(shí)，前提是要證明自己是實(shí)際施工人實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的施工合同，明確工程范圍，工程質(zhì)量、工期和工程款等主要內(nèi)容；雖然實(shí)際施工人簽訂的建設(shè)工程合同為無效合同，但是，合同中約定的內(nèi)容仍然可以作為工程結(jié)算和分析過錯(cuò)責(zé)任的重要依據(jù)。
2020.07.13 161 -
實(shí)際施工人維權(quán)的方式有哪些實(shí)際施工人維權(quán)的方式有： 1.實(shí)際施工人應(yīng)首先向合同相對(duì)方(轉(zhuǎn)包人，違法分包人)主張權(quán)利; 2.實(shí)際施工人可以發(fā)包人為被告直接起訴; 3.為方便案件審理，人民法院可追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為共同被告或第三人; 4.發(fā)包人只在拖欠工程款的范圍內(nèi)
2020.02.06 187
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建筑施工合同的相對(duì)方違法承包給實(shí)際施工人怎么維權(quán)
1、實(shí)際施工人員應(yīng)首先向合同對(duì)方（轉(zhuǎn)包人、非法分包人）主張權(quán)利?！督ㄔO(shè)工程合同司法解釋》第二十六條第一款規(guī)定：實(shí)際施工人以分包人、非法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。2、實(shí)際施工人員可以直接向被
2021-11-17 15,340 -
建筑工程施工合同中的實(shí)際施工人怎么認(rèn)定？
建筑工程施工合同中的實(shí)際施工人的認(rèn)定： 1、建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無效； 2、實(shí)際履行了施工合同義務(wù)的承包人，包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人等。
2022-06-09 15,340 -
建筑工程施工合同中的實(shí)際施工人怎么認(rèn)定
建筑工程施工合同中的實(shí)際施工人的認(rèn)定： 1、建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無效； 2、實(shí)際履行了施工合同義務(wù)的承包人，包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人等。
2022-06-07 15,340 -
建筑工程合同中實(shí)際施工人怎么認(rèn)定?
建筑工程施工合同中實(shí)際施工人員的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際施工人員是指建筑工程施工合同被認(rèn)定無效后，對(duì)承包人，包括轉(zhuǎn)讓承包人、非法分包合同承包人、借用合格承包人、附屬施工人員等。實(shí)際施工人員等。
2021-11-03 15,340
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實(shí)際施工人怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)利實(shí)際施工人可以通過向法院提起訴訟來維護(hù)自己的合法權(quán)利。在提起訴訟的時(shí)候應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：1.要證明自己是實(shí)際施工人，要證明自己是實(shí)際施工人可以通過簽訂的書面的施工合同證明。即使簽訂的建設(shè)工程合同為無效合同，但是，合同中約定的內(nèi)容仍然可以作
1,607 2022.05.11 -
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實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)實(shí)際施工人不屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體。《中華人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實(shí)際施工人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，
3,302 2022.04.15 -
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施工無合同又造成事實(shí)的怎么辦施工無合同又造成事實(shí)，當(dāng)事人可以按照約定，要求對(duì)方支付相應(yīng)的工程款。換句話說，就算雙方并不存在書面的合同，只要雙方存在口頭上的約定，而且能夠拿出證據(jù)證明雙方確實(shí)存在口頭上的約定，就可以視為雙方之前已經(jīng)成立了合同。具體來說，這些證據(jù)就包括了：
947 2022.04.17
