土地所有證和房屋所有權(quán)證的過戶手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
以下是辦理商品房房產(chǎn)證所需交納的全部費(fèi)用: (一) 購買商品房所需支付的稅款: 1. 契稅:購房總價(jià)的3%至5%,具體稅率因地區(qū)而異。對于普通商品住宅,稅率為1.5至2.5%。 (二) 房屋維修基金:購房總價(jià)的2%至3%,大多數(shù)地區(qū)為2%。 (三) 土地使用權(quán)證登記費(fèi):購房總價(jià)的0.05。 (四) 按揭產(chǎn)生的費(fèi)用: 1. 評估費(fèi):購房總價(jià)的0.2%至0.5%。 2. 保險(xiǎn)費(fèi):購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50。 3. 公證費(fèi):貸款額乘以0.03。 4. 抵押登記費(fèi):100元。 以上是辦理商品房房產(chǎn)證所需交納的全部費(fèi)用。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋所有權(quán)證不包括土地證。房屋所有權(quán)證即房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。土地證又叫做土地使用證，土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證?，F(xiàn)在很多地方房屋所有權(quán)證和土地證合二為一，稱為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
-
房屋所有權(quán)證和土地證是不是合并了1、房產(chǎn)證和土地證合并了，統(tǒng)稱為不動(dòng)產(chǎn)登記證。房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權(quán)的證明文書，土地證是證明擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書。 2、不動(dòng)產(chǎn)登記證由登記機(jī)構(gòu)管理，是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。當(dāng)事人申請不動(dòng)產(chǎn)登記證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記
2024.06.09 27 -
房屋土地所有權(quán)證如何辦理縣級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊土地證，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。 1、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。 2、國有
2024.05.02 20 -
房屋所有權(quán)證包括土地使用權(quán)證嗎?房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。
2020.07.01 355
-
房屋所有權(quán)證和土地證有抵押或者出售過戶的房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
需要的手續(xù)和流程如下 1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖； 2、雙方帶著（1
2022-01-25 15,340 -
只有房屋所有權(quán)證, 房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證, 房屋所有權(quán)一致嗎
1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會(huì)有房屋所有權(quán)證，這個(gè)順序不會(huì)變的！2、你既然有房屋所有權(quán)證，說明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的。所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有房
2022-02-11 15,340 -
辦理房屋所有權(quán)證登記所需材料有哪些，房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)有哪些
1、土地使用權(quán)證(核對原件，收復(fù)印件;商品房、成套住宅、房改房上市暫免此項(xiàng)) 2、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證 3、買賣契約 4、稅票 5、圖紙 6、房屋所有權(quán)登記申請表 7、買賣雙方及其配偶有效身份證件、
2022-01-24 15,340 -
農(nóng)村的集體土地使用證和房屋所有權(quán)證可以過戶嗎？
可以的，但是農(nóng)村的房屋不允午上市交易，只能允許同村集體內(nèi)的成員之間轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地或其它土地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行
2022-10-09 15,340
-
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
00:49
土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都?xì)w國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11 -
01:08
怎么把戶口遷到房產(chǎn)證所在地把戶口遷到房產(chǎn)證所在地的流程如下：1、需要去遷出地戶籍所辦理遷出，需要的材料：產(chǎn)權(quán)證，戶口本，公民身份證；2、憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理后呈分局審批。經(jīng)分局審核同意后，憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入
7,095 2022.04.17
