抵押在建筑物抵押給老房可以買新房嗎
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在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物，所以說只要是抵押人有處分權(quán)的在建工程就能抵押。在建工程作抵押必須符合三個條件:第一，抵押設(shè)立的目的是為了取得在建工程繼續(xù)建造的資金，并且只能向銀行貸款;第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用權(quán)，并且將土地使用權(quán)和在建工程的投入資產(chǎn)一并抵押;第三，在建工程作抵押必須辦理抵押登記，登記是在建工程抵押權(quán)設(shè)立的必備條件，不登記抵押權(quán)就沒有設(shè)立，債權(quán)人就不能取得抵押權(quán)。
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土地抵押物是否可以在建房屋上做抵押土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是隨土地走的，如果土地使用權(quán)已抵押，后續(xù)建的建筑也一并抵押了，不能再進(jìn)行再抵押或處置了，否則無效。
2021.04.14 331 -
在建建筑能作為抵押物嗎在建工程是符合抵押物條件的就可以作為抵押物，所以說只要是抵押人有處分權(quán)的在建工程就能抵押。 在建工程作抵押必須符合三個條件： 第一，抵押設(shè)立的目的是為了取得在建工程繼續(xù)建造的資金，并且只能向銀行貸款; 第二，抵押人取得合法的在建工程土地使用
2021.04.19 150 -
房屋抵押可以抵押給誰房屋抵押可以抵押給房地產(chǎn)管理部門。需要注意： 1，抵押財產(chǎn)必須到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，否則抵押無效。房地產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房屋契約作為抵押，并按期支付貸款利息； 2、房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有人自行管理，債權(quán)人只按時提取利息，無權(quán)使用和
2022.03.26 1,107
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老房可以抵押買新房嗎
用老房屋抵押貸款買新房是可以的。 用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產(chǎn)的評估價值的50%。 銀行信用評估主要是看你以前和現(xiàn)在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄
2022-06-30 15,340 -
老房抵押買新房可以嗎
視具體情況而定。如果符合以下條件是可以的： 1、需要有房產(chǎn)證以及國土證; 2、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、符合國家規(guī)定的上市交易條件，能夠上市交易 4、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)
2022-05-22 15,340 -
老房可以抵押買新房嗎？
用老房屋抵押貸款買新房是可以的。 用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產(chǎn)的評估價值的50%。 銀行信用評估主要是看你以前和現(xiàn)在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄
2022-05-31 15,340 -
在建房子可以抵押給貸款買房嗎
能買。最高人民法院《關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》中規(guī)定，開發(fā)商可以以出賣、抵押房屋產(chǎn)權(quán)的形式償付工程款。因此，這樣抵押的房子產(chǎn)權(quán)是合法的，可以交易。但購買此類房屋，在辦理相關(guān)手續(xù)時要注意直接
2022-07-15 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
00:50
有抵押的房子能買嗎可以買，但是有風(fēng)險。如果賣家沒有通知抵押權(quán)人或者購房者，其轉(zhuǎn)讓行為無效。按照相關(guān)規(guī)定，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，否則轉(zhuǎn)讓行為無效。另外抵押人若未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人
6,362 2022.04.15 -
01:21
房屋抵押給個人有效嗎房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17
