租房設(shè)備損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
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租客在租房期間房屋內(nèi)的設(shè)備損壞了，應(yīng)該是房東負(fù)責(zé)維修，還是租客自行承擔(dān)應(yīng)該按照當(dāng)時(shí)租房時(shí)簽約的合同規(guī)定。 依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》 第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。
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租房期間屋內(nèi)設(shè)施損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。若在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果租賃合同沒(méi)有特別約定，而租賃物的損壞主要責(zé)任不在承租人時(shí)，則修繕責(zé)任應(yīng)由出租人承擔(dān)租人有著主要過(guò)失的，由承租人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的房屋及其設(shè)施、設(shè)備定期檢查，及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)，保證承租人居住安全和正常使用。 如未及時(shí)修繕造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 同時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定使用房屋。因承租人的原因造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
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租房東西損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)租房東西損壞處理方法具體如下： 1、承租人按照約定的方式或者房屋的性質(zhì)使用，使得租房東西損壞的，不需要承擔(dān)賠償損失擔(dān)責(zé)任； 2、承租人沒(méi)有按照租賃合同約定或者租賃物的性質(zhì)使用，致使東西損壞的，出租人可以解除合同并要求承租人承擔(dān)賠償損失的責(zé)任
2022.07.29 5,967 -
出租房設(shè)備損壞的損壞維修責(zé)任歸哪一方負(fù)出租房屋設(shè)備損壞的維修責(zé)任首先要看合同雙方在租賃合同中的約定。 若在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說(shuō)，如果租賃合同沒(méi)有約
2021.04.06 196 -
出租房?jī)?nèi)租賃物損壞誰(shuí)負(fù)責(zé)？租賃物損壞的責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。若在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的
2021.02.12 211
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火災(zāi)損壞電子設(shè)備誰(shuí)負(fù)責(zé)
【法律意見(jiàn)】消防法上規(guī)定了，誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)。如果認(rèn)定是電氣線路故障造成的火災(zāi)，那就需要由電氣線路的架設(shè)和管理部門負(fù)責(zé)了。消防條例第二十一條電器產(chǎn)品的安裝、使用及其線路的設(shè)計(jì)、敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)，必須
2022-03-13 15,340 -
出租房設(shè)施損壞應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任
應(yīng)該由你承擔(dān)。因?yàn)?，出現(xiàn)侵權(quán)事故是由于你房屋的配套設(shè)施已經(jīng)失去正常使用功能所致。而租戶對(duì)此并沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。也就是說(shuō)你沒(méi)有給人家提供一個(gè)合格的房屋，所以因不合格的設(shè)施引起的賠償就要由你承擔(dān)。關(guān)于管理義務(wù)，你
2022-01-30 15,340 -
房屋漏水導(dǎo)致?lián)p壞誰(shuí)負(fù)責(zé)
一，《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 二，《新建住宅質(zhì)量保證書》明確了承擔(dān)解決住宅工程質(zhì)量問(wèn)
2023-02-13 15,340 -
租房電器壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)維修
第二百一十七條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。 第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃
2022-02-01 15,340
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租房期間東西壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)租房期間東西損壞了，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 其次，如果不是承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)?，出租人?duì)租賃物
2,381 2022.04.25 -
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過(guò)失損壞電力設(shè)備罪量刑標(biāo)準(zhǔn)如果犯罪嫌疑人由于過(guò)失而引起電力設(shè)備遭受損壞，危害公共安全，造成嚴(yán)重后果的，就構(gòu)成了過(guò)失損壞電力設(shè)備罪。其中，嚴(yán)重后果是使正在使用的電力設(shè)備失去良好的使用性能和安全性能，造成人、財(cái)、物嚴(yán)重?fù)p失的結(jié)果。根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，過(guò)失
963 2022.04.15 -
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小區(qū)的電梯壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)小區(qū)電梯損壞，如果是電梯本身故障且在保修期內(nèi)，電梯公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)，由物業(yè)聯(lián)系電梯公司進(jìn)行維修；如果系人為破壞，應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)維修義務(wù)；如果已經(jīng)超過(guò)保修期的故障，物業(yè)可以動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，專項(xiàng)維修資金不足的，應(yīng)由物業(yè)告知全體業(yè)主
7,456 2022.06.25
