抵押房產應該如何分割
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抵押期間未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押財產。由于抵押貸款是夫妻二人共同所為，所以需要用家庭共同財產償還銀行貸款后，才能處置房產。夫妻雙方協(xié)商決定，或者通過法院裁判是賣了房子分錢還是把房子留給哪一方。
婚前抵押房產分割方式如下：雙方婚前抵押有書面約定的，可以約定取得的財產歸各自所有，共同所有或者部分所有；婚前沒有書面約定的，歸婚前財產的抵押人所有；未償還抵押貸款的分割財產后，由財產所有人償還。
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房產抵押產權應該如何辦理辦理房產抵押，當事人需要在簽訂抵押合同后30日內向房產所在地的房地產管理部門申請辦理抵押登記，提交抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請書；抵押合同；《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》可以證明抵押人有權設定抵押
2020.09.03 254 -
抵押房離婚如何分割抵押房是夫妻一方個人房產的在離婚時依法不予分割，仍歸抵押人所有。如果抵押房是夫妻共同財產的，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房屋的使用權進行判決。等到雙方獲得房產完整所有權
2021.02.06 291
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被抵押的房產該如何分割？
分割房地產是指將總的房地產面積根據(jù)需要分割成若干份，在房地產登記上表現(xiàn)為《房地產證》的分證，即將一本《房地產證》分為幾本《房地產證》，但總面積不發(fā)生變化。 1、如何辦理分割房地產的《房地產證》？ 分割
2023-06-27 15,340 -
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2023-06-28 15,340 -
離婚時抵押房產該如何分割
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦
2023-06-29 15,340 -
房產抵押該怎樣分割抵押
一般可以通過買賣雙方向銀行提出來進行房屋產權變更以及確權。 買賣雙方經(jīng)過共同協(xié)商達成一致的協(xié)議，然后前往銀行出示這份關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議?？墒沁@種方式有一個先決條件，即先要獲得銀行的允許，
2023-06-30 15,340
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01:59
離婚應該如何分割沒有房產證的房產在離婚時，沒有房產證的房屋如果需要進行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產權證，只有房屋的使用權證或者承租權證的房子，在分割時可以通過協(xié)商、評估、竟價等方式來進行； 2、如果屬于不能辦理房產證的房子，比如說違章
1,039 2022.04.15 -
01:15
住宅房產如何抵押住宅房產抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權。并且房地產可以重復抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
842 2022.06.22 -
01:30
房產抵押如何辦理房產抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產抵押需要以下資料： （1）房屋所有權證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產抵押合同原件； （4）授權委托書； （5）房產抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
738 2022.11.21
