物業(yè)費(fèi)有哪些用途物業(yè)費(fèi)一般如何繳納
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物業(yè)費(fèi)主要包括以下成本和費(fèi)用：1。保安、清潔、維修、管理等人員的工資、福利、著裝以及部分上班族的日常管理費(fèi)用。二、衛(wèi)生清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛(wèi)生，還有小區(qū)內(nèi)公共花園道路等。三、綠化保養(yǎng)，這主要是綠化修剪補(bǔ)種，以及平時(shí)防蟲藥水的噴灑。4、安全設(shè)施的日常維護(hù)。安全設(shè)施也主要是指社區(qū)監(jiān)控，必須進(jìn)行日常維護(hù)，以保證業(yè)主的安全。但是，許多物業(yè)從未維護(hù)過。5、電梯的日常維護(hù)。電梯需要維修公司定期進(jìn)行專業(yè)檢查，并附上合格證。一些日常問題的排除應(yīng)由維修公司負(fù)責(zé)，這部分費(fèi)用由物業(yè)費(fèi)支付。6、公共設(shè)施和公共部位的日常維護(hù)費(fèi)用。如體育設(shè)施、社區(qū)健康公園、籃球場等。7、物業(yè)專用設(shè)備的折舊損失。八、小區(qū)二次供水費(fèi)用及垃圾清運(yùn)費(fèi)用。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定
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物業(yè)費(fèi)用途有：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；支付聘用管理人員的薪金；支付公用水電；購買或租賃必需的機(jī)械及器材；購買物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；支付清潔費(fèi)；支付公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；更新儲備金。
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物業(yè)服務(wù)費(fèi)用一般誰繳納房屋租賃合同中對物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納有約定的，從其約定，但其內(nèi)部約定不得對抗物業(yè)公司。若承租人不繳納的； 物業(yè)公司有權(quán)要求承租人即房屋使用人交納，也有權(quán)要求業(yè)主即出租人承擔(dān)連帶責(zé)任。沒有約定的，出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用
2020.06.02 191 -
繳納物業(yè)管理費(fèi)用途是什么繳納物業(yè)管理費(fèi)的用途如下： 1、主要用于物業(yè)管理區(qū)域衛(wèi)生清潔； 2、主要用于物業(yè)管理區(qū)域綠化用水、日常維護(hù)； 3、主要用于物業(yè)管理區(qū)域公共秩序維護(hù)； 4、主要用于物業(yè)管理區(qū)域綜合管理。
2020.02.27 579 -
物業(yè)費(fèi)一般包含哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)一般包括以下內(nèi)容： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用； 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； 6、辦
2022.03.29 308
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物業(yè)費(fèi)的用途有哪些
主要包括以下幾方面的成本和費(fèi)用： 1.保安、保潔、維修、管理等人員的工資，福利，著裝以及一些辦公人員的日常管理費(fèi)用。 2.衛(wèi)生的清潔，這部分不僅僅是樓梯間的衛(wèi)生，還包括小區(qū)內(nèi)公共的花園道路等的清潔衛(wèi)生
2022-09-07 15,340 -
物業(yè)費(fèi)一般包括哪些費(fèi)用
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； 4、
2022-05-10 15,340 -
物業(yè)費(fèi)一般收取哪些費(fèi)用
1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)以及按照國家有關(guān)規(guī)定可以提取的其他福利費(fèi); 2、物業(yè)共用部分以及共用設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)以及維修費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔費(fèi); 4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠
2022-05-20 15,340 -
物業(yè)費(fèi)一般收取哪些費(fèi)用？
1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)以及按照國家有關(guān)規(guī)定可以提取的其他福利費(fèi);2、物業(yè)共用部分以及共用設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)以及維修費(fèi)用;3、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔費(fèi);4、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化樹木
2021-05-18 15,340
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物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,177 2021.03.24 -
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拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,191 2022.04.17 -
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11
